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七月上
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二手房至少首付3成，銀行貸款利率一般最少是基準利率的9折。現以首付三成，則需貸款28X0.7=19.6萬，基準利率為5%計算：
等額本息，每月還款：3,698.76元，總支付利息：25,925.71元，每年利息：5185.142元 。
等額本金，首月還款：4,083.33元，每月遞減：13.61元，總支付利息：24,908.33元，每年本息：4981.66元 。
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕；
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕；
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率；
每月應還本金=貸款本金÷還款月數；
每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
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銀行利率是6.24%?等額本金與等額本息按15年等額本息還清。希望我的回答能夠幫助到你。
來自住房貸款實際利率怎么計算？2017-06-04 -
首次申請住房貸款，其貸款利率可以在基準利率基礎上下浮30%
來自大蝦說說珠海住房貸款的利率是怎么計算的？2016-12-22 -
房貸還款計算方法：1、等額還款計算公式：每月還本付息金額=[本金*月利率*（1+月利率）∧貸款月數]/[（1+月利率）∧貸款月數-1]2、等本還款計算公式：每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金
來自誰能說說樓房貸款利率是多少？是怎么計算的？2016-12-22 -
你好 (1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，種類
來自天津住房貸款利率怎么計算？2016-06-14 -
你好 對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍
來自2套房貸款利率怎么計算2015-09-21
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