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(1)土地使用權出讓：是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。通過出讓取得國有土地使用權的，是交納土地出讓金以貨幣等形式有償使用土地的。主要是經營性用地，房地產、住宅、商業、工業等。
(2)劃撥土地使用權：是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。 前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的規定繳納土地使用稅。國有劃撥土地是指國家無償或成本價向用地單位供應的土地、主要是公益事業，學校、醫院、軍事用地，國家機關辦公用地、公路，國家重點建設工程、國有企業等。
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土地出讓金收取標準是什么？如何計算土地出讓金？在此特收集相關資料以供參考。土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目，采用招標、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價。可是對于經濟適用房、廉租房、配套房等項目，以及
來自房子土地出讓金是什么？如何計算土地出讓金？2016-12-29 -
第一、政府主導拆遷，土地出讓金返還用于建設購買安置回遷房某房地產開發企業通過招拍掛購入土地100畝，與國土部門簽訂的出讓合同價格為10000 萬元，企業已繳納10000 萬元。協議約定，在土地出讓金入庫后以財政支持的方式
來自請問土地出讓金流程有什么2017-07-28 -
對于商品房而言，開發商以出讓方式拿到土地使用權，他已經按出讓合同的約定支付了土地出讓金；而他在銷售商品房時，又將相應面積的土地出讓金計入房價成本并分攤給了購房人。換句話說，購買這類房產，買方已經繳納了土地出讓金。
來自商品房土地出讓金的計算，有什么方法？2016-12-29 -
這個要看建筑的總成本，和整個小區的容積率還有土地出讓金來計算
來自土地出讓金和容積率有什么關系？計算公式是什么？2016-12-29 -
房地產稅一兩年內不可能出臺，因為剛剛開始不動產登記，全國這么多房，哪登記的過來呀！目前還只有15個城市開展了不動產登記。登記了的交稅，那沒登記的業主就不用交稅了唄？這是不可能的。所以近期不可能出臺房地產稅。
來自我想問問土地出讓金交房產稅嗎？2016-07-13
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