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具體如下：
1、貸款最高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%； 貸款期限一般最長不超過30年。貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。還款方式
2、貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。
3、等額本息還款法是銀行默認的還款方式，是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。
其特點是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。
希望可以幫到你！
利息的基本知識
一、人民幣業務的利率換算公式為(注：存貸通用)：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
二、銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
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你好，個人住房貸款手續需要的手續： 首先，到銀行了解相關情況； 1、辦理相關帶齊資料申請個人住房貸款； 2、然后接受銀行的審查，并確定貸款額度； 3、接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險;辦理產權抵，押登記
來自誰可以告訴我住房貸款要哪些手續2017-01-05 -
首先，到銀行了解相關情況； 1、辦理相關帶齊資料申請個人住房貸款； 2、然后接受銀行的審查，并確定貸款額度； 3、接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險;辦理產權抵，押登記和公證； 4、最后剩下的就是銀行發放
來自誰可以告訴我住房貸款容易嗎2017-01-06 -
1.身份證明復印件； 2.戶口本復印件； 3. 結婚證復印件； 4.學歷證明復印； 5.購房合同復印件； 6.付款發票復印件； 7.職業收入證明（所在單位出具）； 8.其他資產（存款、股票、車）證明（復印
來自誰可以告訴我住房貸款需要那些手續2017-01-11 -
貸款條件： 1、有完全民事行為能力； 2、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款能力； 3、至申請日，單位和個人連續12個月正常足額繳存住房公積金； 4、在麗水市行政區域內購建自住住房（
來自北京住房貸款方法誰可以告訴我？2016-10-26 -
您好。 對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率，僅為商業銀行抵押貸款利率的一半，而且要低于同期商業銀行存款
來自誰可以告訴我住房貸款有哪些方式2017-01-07
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