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貸款買房流程：
第一步：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行
第二步：發 展 商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章
第三步：貸 款 銀 行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批
第四步：貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款
第五步：國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續
第六步：通知發展商領回借款合同并由發展商出具付清房款證明給貸款行
第七步：通知借款人領回借款合同、借據、保險單第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔
1、與開發商簽訂購房合同此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
2、繳付首付款，注意保存首付款收據。
3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
4、銀行審查按揭貸款申請銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
希望我的回答能幫到您
1、申請借款人到建設銀行經辦機構或與建行簽訂“合作協議”的開發商處填寫借款申請表，并提供以下材料：1.本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；2.職業和收入證明；3.購房合同或意向書等有關證明材料；4.建設銀行經辦機構要求提供的其他材料；
2、調查建設銀行經辦機構或建設銀行委托的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調查。
3、審批建設銀行經辦機構對借款人的申請進行審批。
4、借款人開戶、領儲蓄卡并簽訂借款合同。
5、辦理抵押、擔保、質押和保險等有關擔保手續。
6、借款合同生效，資金劃入開發商帳戶。
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你好，需提供如下資料：（1）借款人合法的身份證件； （2）借款人經濟收入證明或職業證明； （3）有配偶借款人需提供夫妻關系證明； （4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾
來自貸款買房需要帶什么材料麻煩知道的說下2017-01-18 -
1、本地購房人貸款證件：本人戶口簿、身份證、固定單位的收入證明、單位營業執照(加蓋公章的復印件)、每月銀行劃賬的流水證明、相應學歷證明、已婚的需要提供結婚證、未婚的提供單身證明。 2、外省市購房人貸款證件：本人暫
來自貸款買房子都要什么手續麻煩知道的說下2017-01-07 -
各商業銀行提供的商業性個人住房貸款程序基本類似，下面以建行北京分行提供的個人住房貸款為例，說明怎樣申請商業性個人住房貸款。根據中國人民銀行的有關規定，申請商業性個人住房貸款必須具備以下六個條件：①有北京市戶口或有合法的居
來自住房貸款程序有哪些？麻煩列舉一下2016-12-29 -
你好，等額本金合適，因為每個月還的本金是一樣的，但是剛開始每個月還的多，以后沒個月遞減，還款壓力大，但是還的利息少 等額本息是每個月的還款額是一樣的，但是本金少，三十年后算下來 要多還7-8萬 但是還款壓力小. 看你
來自貸款買房怎樣還款劃算麻煩知道的說下2017-01-10 -
最好是用每個月還一樣多的方式比較的好，舉個例子：你帶23萬現在的利率是6.5所以你的月供大概是在23*75=1725的樣子，要提供4000以上的收入證明。這種方式不是最劃算的，但是以后你結案的話比較方便。如果選擇還款越來
來自貸款買房那種還款方式合算麻煩知道的說下2017-01-07
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