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房子有貸款可以再抵押貸款嗎誰可以說說

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提問者:唐楚云| 大慶| 991次瀏覽
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已有3條回答

元氣少女丸子小尼姑521
回答數:15146 | 被采納數:1

一般不可以了,你原來的貸款前提是將店面交給房地產公司作為抵押的,若再次抵押,必將對原貸款給你的銀行的債權構成侵犯(原貸款銀行同意除外)。若急需用錢,你可以與原貸款銀行協商,申請順貸或同意你再申請抵押。
希望我的回答對您有所幫助!


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秉鍋鍋321
回答數:20896 | 被采納數:5

就目前各行規定來看,很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之后,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
  若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,那么比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩余房貸的錢,然后拿去銀行將房產的剩余貸款還完,并對房產完成解抵押,然后再將已經解抵押的房產抵押給銀行,將抵押房產獲得的貸款分為兩部分,一部分換給借錢給自己的親友,一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周轉,還是用于生活消費,這都是個人自由,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。


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1997Kim
回答數:21398 | 被采納數:5

貸款的房子到要直到把費用全額交完才能拿到房產證吧,目前你的房產證應該是在銀行抵押著的,所以不可能再拿去貸款了,除非你現在有房產證,且戶頭是你自己的,那么是可以貸款的。希望我的回答能夠對您有所幫助。


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