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1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況
(一)：有房本，程序：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。
2、有房本想長期貸款：可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸后再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之后再收費。
3、有房本想長期貸款但又著急用錢：我們可以當天從公司質押放款，然后馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款后你還銀行的月供，這樣既解決了你著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。
不可以。但有這種情況，你的房子經評估假如值100萬，而你抵押給銀行的部分只四十萬，你還可以繼續抵押六十萬。只有這種情況可以。否則只能抵押一次。這屬于重復抵押，根據《物權法》和《房屋登記辦法》都沒有做出相關規定，一般銀行是不敢做的，有風險。但有這種情況，你的房子經評估假如值100萬，而你抵押給銀行的部分只四十萬，你還可以繼續抵押六十萬。只有這種情況可以。
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首次抵押可貸評估值得7成。 二次抵押和首次抵押貸款相加不超過總的評估值的7成。如果您首次已經貸滿評估值得7成，則需要還清貸款，再進行第二次抵押，還可以貸評估值得7成。 希望以上回答能讓你滿意，望采納。
來自房子二次抵押能貸多少誰可以說說2017-01-12 -
貸款沒還清的話，一小部分地區的個別銀行還是支持二次按揭的。主要針對的是買房較早的客戶。因為自己所買的房子已經增值。二次按揭可以按揭增值部分的70%左右。但是對貸款人的要求要高些,必須是行政,事業單位,或是國有及大型企業。
來自哪個清楚貸款房子可以二次貸款么？2017-07-09 -
您好，可以，只要沒有信用不良記錄就可以。 1.但是首先要評估一下現在房子的價值，看能貸多少錢，減去還沒有還的那些錢，還有多少空間可以用。 2.如果空間夠用的話，可以先把銀行的錢還上，然后進行二次貸款。 3.如果沒錢
來自求告訴貸款房子可以二次貸款嗎2017-06-14 -
不可以。但有這種情況，你的房子經評估假如值100萬，而你抵押給銀行的部分只四十萬，你還可以繼續抵押六十萬。只有這種情況可以。否則只能抵押一次。這屬于重復抵押，根據《物權法》和《房屋登記辦法》都沒有做出相關規定，一般銀行是
來自房產二次抵押貸款能貸多少誰可以說說2017-01-12 -
你好，房屋二次貸款就是把你的房子作為抵押物，再次向銀行商業貸款，如果不能按時還款，你的房子就會被拍賣，償還銀行的錢。希望對你有幫助哈。
來自房屋二次貸款什么意思誰可以說說2017-01-19
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