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澳大利亞
貸款比例 70%(公寓)
(外國(guó)人) 80%(別墅)
貸款利息 7.1%左右。
貸款條件 3項(xiàng)證明材料：
1.身份證明。
2.資產(chǎn)證明(包括現(xiàn)金、股票基金、理財(cái)、期貨及其他風(fēng)險(xiǎn)投資、房產(chǎn)、汽車(chē)及其他固定資產(chǎn))。
3.工作收入證明(很重要，外國(guó)銀行非常看重貸款人是否有穩(wěn)定工作和收入)。
遺產(chǎn)稅 無(wú)
物業(yè) 在物業(yè)持有一年之后出售享有50%的稅務(wù)減免，稅率按17%起征收。
增值稅 一般3-5年之后出售的房屋，基本沒(méi)有物業(yè)增值稅。
辦理一個(gè)委托公證，在國(guó)外的大使館辦。委托在國(guó)內(nèi)的親戚朋友代為辦理所有手續(xù)。
在公證之前最好到辦理貸款的銀行要一個(gè)范本，公證書(shū)里都需要哪些內(nèi)容，比如代為辦理貸款手續(xù)并簽署相關(guān)文件等，越詳細(xì)越好。
但你本人要提供的資料都必須提供，只要復(fù)印件就是了，受托人需要提供他的身份證原件復(fù)印件即可。你還需要提供國(guó)內(nèi)的收入證明。除非你是在國(guó)外的大企業(yè)，銀行上網(wǎng)能查詢到的公司證明你有工作和還款能力。
根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)不同，金融產(chǎn)品不同，所需材料各有不同，對(duì)于海外人士而言，實(shí)際上操作手續(xù)也很簡(jiǎn)單，主要提供以下材料：護(hù)照駕照、銀行卡以及最近6個(gè)月的流水賬單、信用卡、收入證明等。
和國(guó)內(nèi)不同，澳洲的金融機(jī)構(gòu)對(duì)于房屋貸款可以提供高于80%的貸款比例，有些金融機(jī)構(gòu)甚至可以貸到100%。但是對(duì)于高過(guò)80%的貸款，您必須繳納一定比例的抵押保險(xiǎn)。這是一筆不小的開(kāi)支。
買(mǎi)房
我想買(mǎi)房子怎么貸款
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上海物業(yè)費(fèi)一般多少錢(qián)
上海房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方
木門(mén)哪家比較好
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你是外地的，工作單位蘇州，買(mǎi)山西晉中的房對(duì)吧。我也是外地的，就給你講詳細(xì)點(diǎn)。年滿18歲就可以買(mǎi)房子。你買(mǎi)房子就要身份證，你的收入證明（有工作還款就有保障，或提供稅單，工資卡的流水等）二手房是要過(guò)戶，要不怎么證明這個(gè)房子是
來(lái)自我想問(wèn)一下怎么貸款買(mǎi)房子？2016-12-29 -
其實(shí)只要你有能力和證據(jù)銀行就愿意貸款給你，目的在于讓銀行相信你能還得起。 銀行是否貸款給你并不是只看你有沒(méi)有工作的，比如說(shuō)如果你有工作，但你的收入很少或者全都花完了，你還是還不了貸。 因此，銀行會(huì)考察
來(lái)自我想問(wèn)問(wèn)沒(méi)有工作怎么貸款買(mǎi)房？2016-10-16 -
1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款。 1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低
來(lái)自想問(wèn)東莞買(mǎi)房怎么貸款2016-12-12 -
二手房貸款相比一手房更復(fù)雜，二手房交易涉及買(mǎi)賣(mài)雙方，需要買(mǎi)賣(mài)雙方提供身份證、戶口本、婚姻證明等等各項(xiàng)資料，如果其中一方無(wú)法提供有效證明或票據(jù)都無(wú)法成交。在二手房貸款流程中，買(mǎi)賣(mài)雙方需要輾轉(zhuǎn)房屋現(xiàn)場(chǎng)、房管局、公積金管理中心
來(lái)自我想問(wèn)一下我要買(mǎi)房貸款流程怎么走？2016-12-23 -
當(dāng)然好，美國(guó)買(mǎi)房好處： 1.稅務(wù)優(yōu)待，房屋貸款利息部分可以抵稅。舉一個(gè)例子：五十萬(wàn)美金的房子，首付十萬(wàn)，四十萬(wàn)貸款三十年。現(xiàn)在利息最低只有3.65%，每個(gè)月還款1880。一年就是兩萬(wàn)二千五百六十元。貸款的頭十五年還的大都
來(lái)自我想問(wèn)國(guó)外買(mǎi)房怎么樣2017-02-06
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