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個人房產抵押貸款怎么申請知道的告訴下

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提問者:范嬋娟| 錦州| 687次瀏覽
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已有3條回答

小郭,
回答數:26147 | 被采納數:9

1、借款人將個人資料及三證交銀行申請貸款,填寫貸款申請審批表。
2、銀行審核同意后,通知借款人到指定的評估機構對抵押房屋進行評估。
3、借款人攜帶評估結果及個人資料到銀行簽訂借款合同,交納相關費用。
4、銀行代辦財產保險、合同公證及抵押登記手續。
5、抵押手續辦妥、銀行憑他項權證向借款人發放貸款。
6、借款人向銀行領取公證書(貸款資料)。


還可以輸入100 提交答案
夢見了什么
回答數:72822 | 被采納數:15

1.首先,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。
2.其次,有申請貸款所屬當地的常住戶口,有固定的住所。
3.有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力。
4.愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押。
5.房產共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任。


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2hanghan
回答數:23771 | 被采納數:10

一、房屋抵押貸款所需資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
二、貸款人的條件:
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
擔保人;貸款需要支付、抵押登記費、房產的評估費等。一般審批時間在5個工作日,放款時間在抵押證件歸行后3個工作日內。
三、貸款額度:最多可以貸到評估值的7成。
四、貸款的期限:最長還款期限一般20年。


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