已有3條回答
只要符合條件都是很好辦理的。相對來說，全國性股份制商業銀行的較好辦且額度高。
房貸申請需要準備的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚)；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)；
5.房產的產權證；
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
你好，二手房的商業貸款與房產的實際成交價格、建造年代以及個人收入狀況有關。
一般是可以貸款評估價格的70%，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實際成交價格的60%左右，假如成交價格是50萬元的話，可以貸款30萬元左右(不含附加的稅費)。
同時貸款的額度也要受到貸款年限和個人收入的制約。
銀行要求貸款的月還款不得超過收入的50%，也就是說，如果開具的收入證明證明月收入為3500元，那么月還款就需要控制在1750元/月以內。并根據這個標準確定你的貸款年限以及貸款額度。
價格信息來源網絡僅供參考。
如果不通過中介辦理一般要經過如下程序：
1、持產權證去銀行問此房能按揭最多少錢，并申請辦理。
2、準備首付款。
3、與賣家簽訂合同，到銀行簽訂按揭合同，付首付款。
4、賣家持夫妻雙方身份證、戶口、結婚證、產權證；你持身份證、戶口、結婚證，共同去房地產交易市場辦理查檔、過戶。
5、領新證后再去銀行辦理抵押合同。
6、買家持夫妻雙方身份證、戶口、結婚證、產權證憑銀行抵押合同在房地產交易市場辦理抵押登記。
7、3-5個工作日后，在房地產交易市場領回他項權證(一般是由銀行專員領取)后，銀行將買家購房余款匯入賣家個人賬戶。
全程大約40-45天
以后，買家按月還銀行貸款。
-
1.貸款年限：普通住宅不超過20年;2.年齡：貸款人年齡+貸款年限≤65年(各個銀行情況不太一樣);3.貸款額度：二手房是評估價的7成(如果是二套房則為5成);4.貸款利率：普通住宅按同期個人購房貸款利率執行;5.還款方
來自請問二手房貸款還款方式有哪些？提前還款要辦理什么東西嗎？2016-12-29 -
二手房貸款中介還是比較可信的。他們是這樣操作的，先銀行那塊的貸款落實好，就是確定可以貸多少錢，其他的就是你的首付了，銀行的承諾書出來后就去過戶，中介能幫你先付這個房款是吧，金額有多大？這個地方涉及到一個融資的問題，融資公
來自請問二手房貸款中介可信嗎？2016-09-18 -
二手房貸款能批，銀行評估該房屋，一般沒問題，還有就是個人征信問題，建議先去人民銀行查下個人征信報告，如果沒有問題就可以。 另外，對主貸人的年齡也有限制，各地情況不同，結果不同，男：55 ，女：50 ，減去現在的年齡，就可
來自請問二手房貸款能批嗎2017-01-13 -
貸款是有買方交付您【除貸款金額以外】的首付款之后買賣雙方攜買賣合同到銀行進行材料遞交申請，遞交以后若銀行批貸，批貸后銀行會出示批貸函，買賣雙方可攜此函到當地建設委員會進行過戶，銀行放款后款項會直接打到您的賬戶中！交易完成
來自請問二手房貸款中介可信嗎？2015-08-17 -
你好，在貸款期間，你的房子應該就已經抵押給銀行了，銀行基本上不會在沒有抵押擔保的情況下放款的。你可以將房子轉賣的，如果你的朋友不是一次性支付所有房款的話，手續上會麻煩一些，需要協調的當事人很多。 第二，如果房產證沒有辦
來自請問二手房貸款沒還完能賣嗎2017-01-16
微信公眾號
土巴兔APP