1、夫妻雙方的身份證原件及復印件;
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件;
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請問二手房貸款要什么資料

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提問者:高紹輝| 蘇州| 707次瀏覽
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已有3條回答

ping
回答數:14442 | 被采納數:4

你好,買二手房在貸款時,一般需要攜帶以下材料:
1、夫妻雙方的身份證原件及復印件;
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件;
3、首付款憑證原件及復印件;
4、婚姻狀況證明:結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件;
5、戶口簿原件及復印件;
6、資信證明原件(使用銀行提供的標準格式)。由于借款人收入情況復雜,工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及復印件:
(1)如借款人為個體經營戶,則提供營業執照復印件及近三月的納稅憑證,經營場所的房屋產權證或租賃合同;
(2)如借款人為企業法定代表人、負責人或股東,則提出營業執照復印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等;
(3)如借款申請人注明有除工資收入以外的其他收入來源的,應提交相關的證明材料。如利息收入,應提供存單、國庫券等憑證;房屋租賃收入,應提供房屋產權證或租賃合同;投資收入,應提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。
7、銀行要求的其他資料。


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ddddan
回答數:86721 | 被采納數:42

二手樓貸款申請一般需要提供的申請資料:1.身份證明資料:身份證、軍官證等;2.婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等;3.用途證明資料:所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據(采取交易資金監管的,提供監管資金入賬證明即可);4.還款能力證明資料(提供以下一種或多種):(1)收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合,且該收入水平足以滿足還款需要的客戶,提供收入證明;(2)對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當地同行業同等職位收入水平的客戶,必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于:①提供近一年任意連續三個月以上(含)銀行代發工資流水或可信賴的工資清單;②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料;③提供家庭資產證明資料,包括金融資產或非金融資產。(3)我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水,無需單位另行出具收入證明;(4)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明。


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fdhgfht
回答數:7763 | 被采納數:4

二手房貸款的條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、有穩定的職業和收入,信用良好,有按期歸還貸款本息的能力;
3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證
用于支付所購住房的首付款;
4、有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房
合同或協議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。


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