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銀行現在有一個業務叫轉按揭
就是你的房子因為付了首付，而且還了一部分貸款，加上房價的上漲，你的房子存在增值部分
這樣另外找一個銀行(招商銀行或者興業銀行在做這個業務)辦理轉按揭
比如以前買房子40萬，首付12萬，貸款28萬
現在房子估價60萬，你就可以在銀行辦理業務，銀行先幫你還掉28萬，把剩余貸款轉到這個銀行來，因為存在升值，多余部分就可以想辦法套現
因為轉按揭業務是不能提現的，一般是要找一個項目，比如你再買房子或者裝修什么的，所以你可以找一個十分信任的人，他有房子或者是裝修公司的，你們簽訂一個虛假合同，銀行就把錢打他的賬上，他提現再轉給你
按揭中的房子是可以再次抵押貸款的，但是按揭時候做的利率和年限都要放棄的，因為一套房子不可以同時抵押給兩家銀行的，所以您想再次抵押的話是必需要還清現在的按揭貸款才可以再做抵押貸款的。
希望我的回答對你有幫助
要根據您的資質定的，資質好的話可以考慮銀行，利息低就是下款慢一點可能要1個多月，如果您著急用錢的話可
以考慮貸款公司，利息稍高但也有正規公司，下款快一般1-3個工作日下款。銀行的抵押貸款周期相對較長，因為
銀行的流程一般需要經過幾個步驟：面簽-評估-初審-抵押-出證-放款，具體的時間一般是在20-30個工作日，根據
具體的銀行，具體的時間也不一樣。
按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司墊資，將房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現金了。
房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：
1、房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大于50平米、
3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。如果通過銀行審核，可以貸款房產的70%。
希望我的回答可以幫到你。
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房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋
來自房屋抵押貸款需要過戶嗎誰可以說說2017-01-16 -
你好，大部分不用的，不過會注冊你上邊的信息，證還在你手里，不會被收走的，只是證里注明了你的抵押信息，不過要是房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定。如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城
來自房屋抵押貸款嗎誰可以說說2017-01-13 -
你好，據我所知房屋貸款需要抵押。 房屋抵押銀行貸款流程： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。 3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交
來自房屋貸款需要抵押嗎誰可以說說2017-01-18 -
房屋抵押貸款靠譜，因為有房產作為抵押，所以貸款會好貸一些，為此房屋抵押貸款的貸款額度也會更高，并且貸款期限也會較長。不過，在申請房產抵押貸款時，還需該房屋滿足有關抵押貸款條件，并且沒有背負任何貸款，變現能力較強等，那么才
來自房屋抵押貸款靠譜嗎誰可以說說2017-01-14 -
不難的，房屋抵押銀行貸款流程： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。 3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔
來自房屋抵押貸款難嗎誰可以說說2017-01-18
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