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首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來(lái)，然后再個(gè)墊資公司的錢(qián)，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照，如果通過(guò)銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會(huì)比按揭高，一般是7.4吧~~
如果很急的話，你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，這樣也會(huì)貸到款。
望采納
就目前各行規(guī)定來(lái)看，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能。 若是申請(qǐng)者打算個(gè)人來(lái)安排按揭房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢(qián)，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對(duì)房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行，將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢(qián)給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉(zhuǎn)，還是用于生活消費(fèi)，這都是個(gè)人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉(zhuǎn)資金，大約需要的時(shí)間為兩個(gè)月，分為提前還款解抵押和抵押申請(qǐng)貸款兩個(gè)環(huán)節(jié)。 若是申請(qǐng)者無(wú)法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔(dān)保公司尋求幫助，也就是找擔(dān)保公司先墊資，付清余款將房屋解除抵押，此后便可以重新辦理房屋抵押貸款，當(dāng)然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運(yùn)作才比較有意義。一來(lái)可以喚醒自己沉睡的財(cái)產(chǎn)，將房屋按揭已還款部分轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金，二來(lái)房產(chǎn)增值部分也可以變?yōu)楝F(xiàn)金。辦理過(guò)程中，擔(dān)保公司需要收取一定費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每家貸款機(jī)構(gòu)均不盡相同，因此借款人不妨進(jìn)行貨比三家后，選擇出相對(duì)劃算的貸款產(chǎn)品。目前市場(chǎng)上能夠?yàn)榘唇曳慨a(chǎn)辦理抵押貸款的貸款中介或者擔(dān)保公司很多，不過(guò)借款人也需要謹(jǐn)慎，因?yàn)槠渲杏行┕窘?jīng)營(yíng)不正規(guī)，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會(huì)付出較為慘重的經(jīng)濟(jì)代價(jià)
銀行現(xiàn)在有一個(gè)業(yè)務(wù)叫轉(zhuǎn)按揭
就是你的房子因?yàn)楦读耸赘叮疫€了一部分貸款，加上房?jī)r(jià)的上漲，你的房子存在增值部分
這樣另外找一個(gè)銀行(招商銀行或者興業(yè)銀行在做這個(gè)業(yè)務(wù))辦理轉(zhuǎn)按揭
比如以前買(mǎi)房子40萬(wàn)，首付12萬(wàn)，貸款28萬(wàn)
現(xiàn)在房子估價(jià)60萬(wàn)，你就可以在銀行辦理業(yè)務(wù)，銀行先幫你還掉28萬(wàn)，把剩余貸款轉(zhuǎn)到這個(gè)銀行來(lái)，因?yàn)榇嬖谏担嘤嗖糠志涂梢韵朕k法套現(xiàn)
因?yàn)檗D(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)是不能提現(xiàn)的，一般是要找一個(gè)項(xiàng)目，比如你再買(mǎi)房子或者裝修什么的，所以你可以找一個(gè)十分信任的人，他有房子或者是裝修公司的，你們簽訂一個(gè)虛假合同，銀行就把錢(qián)打他的賬上，他提現(xiàn)再轉(zhuǎn)給你
抵押
按揭房能抵押貸款嗎
按揭房可以抵押貸款嗎
按揭房抵押貸款
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家具有限公司
買(mǎi)房遷戶(hù)口流程
廣州戶(hù)口買(mǎi)房
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貸款可以分多種，可以找一些辦理貸款的公司辦理無(wú)抵押貸款。但是，感覺(jué)風(fēng)險(xiǎn)比較大。更多人貸款的時(shí)候會(huì)選擇抵押貸款。那么，什么是抵押貸款？抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品來(lái)保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式，貸
來(lái)自什么是抵押貸款？房屋抵押貸款與房屋按揭貸款有什么區(qū)別？2017-06-01 -
很高興為你解答，針對(duì)房屋可以二次貸款嗎這個(gè)問(wèn)題，我們一起來(lái)看看什么是房屋二次貸款，房子二次抵押貸款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的銀行以現(xiàn)有的評(píng)估值進(jìn)行貸款申請(qǐng)，只要新的銀行批貸，確保貸款一定能放，再和原來(lái)的銀行解
來(lái)自按揭房屋再貸款可不可以抵押？有在線的朋友能解答下嗎2016-12-29 -
1.此房是按揭貸款嗎？如果是，該房屋已經(jīng)在房管部門(mén)做了抵押，不能重復(fù)做抵押貸款。2.如果該房屋貸款時(shí)不是用該房屋作的抵押貸款，則可以用它做抵押貸款，如果評(píng)估價(jià)值在50萬(wàn)左右，最多可以按其價(jià)值70%發(fā)放貸款。3.抵押貸款的
來(lái)自按揭房屋可以抵押貸款嗎？想要聽(tīng)下大家的智慧2016-12-29 -
答：房屋按揭就是在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)資金不夠總房款所采取的購(gòu)買(mǎi)方式，據(jù)百度百科給出的解釋?zhuān)悍课莅唇屹J款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押
來(lái)自能說(shuō)下房屋按揭抵押貸款是啥意思嗎2017-10-14 -
1、法律上不同。抵押關(guān)系中，如果債務(wù)人即抵押人，那么就只有兩個(gè)法律關(guān)系主體即抵押權(quán)人和抵押人。 2、成本不同。主要是利率方面對(duì)于按揭貸款，按揭貸款又叫個(gè)人住房貸款，屬于商業(yè)貸款。 3、房屋抵押和房屋按揭牽扯的當(dāng)事人不
來(lái)自房屋抵押按揭貸款的不同之處有哪些？2016-09-27
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