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銀行現在有一個業務叫轉按揭 就是你的房子因為付了首付，而且還了一部分貸款，加上房價的上漲，你的房子存在增值部分 這樣另外找一個銀行(招商銀行或者興業銀行在做這個業務)辦理轉按揭 比如以前買房子40萬，首付12萬，貸款28萬 現在房子估價60萬，你就可以在銀行辦理業務，銀行先幫你還掉28萬，把剩余貸款轉到這個銀行來，因為存在升值，多余部分就可以想辦法套現 因為轉按揭業務是不能提現的，一般是要找一個項目，比如你再買房子或者裝修什么的，所以你可以找一個十分信任的人，他有房子或者是裝修公司的，你們簽訂一個虛假合同，銀行就把錢打他的賬上，他提現再轉給你
首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現金了。
房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：
1、房屋的年限在20年之內；
2、房屋的面積要大于50平米、
3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產的70%。利率會比按揭高，一般是7.4吧~~
如果很急的話，你也可以找擔保公司為你擔保，這樣也會貸到款。
要根據您的資質定的，資質好的話可以考慮銀行，利息低就是下款慢一點可能要1個多月，如果您著急用錢的話可
以考慮貸款公司，利息稍高但也有正規公司，下款快一般1-3個工作日下款。銀行的抵押貸款周期相對較長，因為
銀行的流程一般需要經過幾個步驟：面簽-評估-初審-抵押-出證-放款，具體的時間一般是在20-30個工作日，根據具體的銀行，具體的時間也不一樣。
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工具/原料 貸款基本要求 1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民 2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好 3、同意以個人名下的房產及其權益
來自按揭房屋再貸款可不可以抵押？2015-10-12 -
按揭房產抵押貸款只要符合銀行規定、提供的收入證明達到銀行的要求，可以再貸款購房；參考房貸需要提供的材料：1、二手房按揭貸款貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、
來自按揭房屋再貸款能不能抵押？2017-12-11 -
可以的哦。 裝修貸款辦理流程： ①借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項業務的營業網點提出申請，填寫申請表，提交相關資料、辦理有關擔保手續; ②客戶經理調查、審核同意后，報經有權審批部門審批同意后，簽訂借款合同;
來自房屋裝修按揭貸款可以的嗎2018-02-04 -
你好，一套房子不能同時做兩次抵押貸款，除非你之前的貸款還清才能再貸， 還清之后可以貸房產評估值的50%-70%。 希望我的回答能幫到你。
來自問一問按揭房屋可以貸款嗎2016-05-01 -
1.此房是按揭貸款嗎？如果是，該房屋已經在房管部門做了抵押，不能重復做抵押貸款。2.如果該房屋貸款時不是用該房屋作的抵押貸款，則可以用它做抵押貸款，如果評估價值在50萬左右，最多可以按其價值70%發放貸款。3.抵押貸款的
來自按揭貸款的房屋可以退嗎？怎么退的呢？2016-12-29
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