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二手房營業稅費計算： ??
契稅：評估價/申報價×1.5％ ???? ??
·監證費：建筑面積×3元/㎡ ???? ??
·印花稅：申報價×0.05％ ???? ??
·產權證工本費：85元/本 ???? ??
·產權過戶代辦手續費：按房款支付類型而定 ???? ?? ??
若以銀行貸款方式購房，買方增加以下費用： ???? ??
·評估費：評估價×0.4％ ???? ??
·保險費：貸款金額×貸款年限×保險利率 ???? ??
·他項權證費：85元/本 ???? ???? ??
價格來源于網絡，僅供參考。
二手房營業稅，一般由賣方繳納，雙方另有約定除外，依據賣方的不同情況，具體稅費明細如下：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%。
價格來源網絡，僅供參考，謝謝。
1、二手房銷售政策：居住未滿5年的普通住房和居住滿5年的非普通住房差額(即你購買的價格減去賣家購入的價格，要求上方有銷售不動產發票)征收營業稅；未滿5年的非普通住房全額(即你購買的價格)征收營業稅；居住滿5年的普通住房免征營業稅。居住時間從銷售方房產證或者契稅納稅證明上的日期算起。
2、是否普通住房有三個標準，面積(120平米，各地可在20%的期限內上浮)、容積率、住房交易評價價格。
(具體標準你可以打當地12366稅務咨詢熱線詢問)
3、營業稅的稅率是5%，加上營業稅附加以后是5.55%,根據1計算的差額或者全額×5.55%，就是你需要納的營業稅及其附加。 希望可以幫助到你
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二手房營業稅如下：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） ?? 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅 ?? 2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅； ?? 3、房屋面積超過144平方，房產證滿
來自北京二手房交易營業稅怎么算？2016-08-13 -
是按照房地局的評估價來計算的；現在長沙二手房交稅都是根據房地局評估價，并且是一房一價，也就是說，同一個小區，同一個單元，不同樓層，稅費都是不一樣的。
來自求大神說下長沙二手房營業稅怎么算2017-01-05 -
二手房是以評估價來計算的。稅費是以過戶價來算的：營業稅5.6%，契稅：90
來自哪位清楚深圳二手房營業稅怎么算？講講2016-12-23 -
買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1
來自重慶二手房營業稅怎么算2016-03-15 -
營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額
來自大家說下蘇州二手房營業稅怎么算2016-07-30
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