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2、申請人身份證明:
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誰知道拿房子貸款需要什么手續

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提問者:呂麗澤| 荊州| 724次瀏覽
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已有3條回答

Doer_0377
回答數:274 | 被采納數:0

用房子做抵押貸款的話,給您介紹一下相關的信息:辦理抵押權登記一般需提供以下資料:
1、抵押權登記申請書;
2、申請人身份證明:
⑴ ??自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等;
⑵ ??法人及其他組織提供組織機構代碼證、企業營業執照、法定代表人身份證、法人授權委托書、代理人身份證等;
3、房屋所有權證;
4、抵押合同;
5、主債權合同;
6、其他必要資料:
⑴ ??土地使用(租用)證;
⑵ ??抵押人為國有企業、事業單位的,應當符合國有資產管理的有關規定;
⑶ ??抵押人為集體企業的,應提交職工(代表)大會同意抵押及主管單位備案的文件;
⑷ ??抵押人為公司法人的,應提交董事會或股東(大)會同意抵押的決議;
⑸ ??抵押人為自然人的,已婚的應提交結婚證或其他婚姻關系證明文件及配偶身份證,未婚的應提交單身證明;


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沒聽過
回答數:29930 | 被采納數:1

一 、第一部分 辦理的相關程序:
1、咨詢;向公積金中心窗口工作人員及服務熱線電話咨詢;
2、申請:填寫《個人住房公積金貸款申請表》并提供住房公積金貸款所需材料;
3、審批:公積金中心負責對借款申請人的申請進行初審、審核、審批;
4、簽訂合同:借款人到公積金中心領取《借款合同》后,到貸款銀行簽訂《借款合同》,所購房屋為期房的,《借款合同》生效后須辦理預購商品房抵押登記手續;
5、發放貸款:所購房屋為現房的,《借款合同》生效后,公積金中心發放貸款,所購房屋為期房的,公積金中心須收妥《預告商品房抵押預告登記證明》原件后,發放貸款;
6、還款:借款人按照《借款合同》約定按月還本付息;
7、終止:借款人還清貸款本息后,《借款合同》終止,并注銷抵押登記;
8、放貸后需要申請公積金按月還貸的借款人,請到公積金中心服務臺領取公積金按月還貸告知單及時了解按月還貸的辦理流程。
二 、第二部分 辦理需要提供資料:
1、借款人及配偶的住房公積金龍卡
2、主借人的普通借記卡(借記卡為:所購樓盤的指定銀行,原件和復印件1份);
3、購房合同(原件和復印件1份);
4、首付款憑證即購房發票(原件和復印件1份);
5、借款人及其配偶身份證(原件和復印件1份);
6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明、外地戶口需提供戶口簿及有效暫住證(原件和復印件1份);
7、結婚證、未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明(原件和復印件1份)(未婚證明三個月內有效);
8、有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明(一個月內有效);
9、非辦理地本市級以外其他地方的繳存人需提供當地住房公積金管理中心出具的連續6個月正常繳存住房公積金及繳存地公積金貸款情況證明(一個月內有效);
10、購房人為二代人的需提供直系親屬證明;
11、申請住房公積金組合貸款的,以上材料1-7項各增加復印件一份及提供單位收入證明原件。希望能幫助你


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1997Kim
回答數:21398 | 被采納數:5

需要房產證登記人本人和配偶,一起,持有身份證,戶口本,結婚證,房產證,契稅證,土地證,收入情況證明,資金流水證明,兩人一起到本地銀行,咨詢辦理住房抵押貸款申請,前提,住房貸款還清,無抵押。


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