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1、看地段、小區(qū)環(huán)境、開發(fā)公司前期是否有開發(fā)過的樓盤參觀下
2、比較價格、周邊配套情況、交通情況
3、開發(fā)商銷售房屋的五證：土地證、建設用地許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預售證。
買房前需要注意的問題如下：
一、注意房子的產權問題，是否齊全。如果買的是剛交付不久的新房，還沒有到該下房產證的時候，也要注意看一下此樓盤開發(fā)商的資質，是否有過硬的良好表現(xiàn)。
二，注意戶型設計是否合理、實用，能否適應未來家庭結構的變化，是否具有使用的靈活性。
1、如果是投資型住房，一定要考慮到將來能否賣出，在買入之前一定要充分考慮到將來有沒有機會以更高的價格賣出，如果沒有，那就堅決不要買，畢竟不易變現(xiàn)、流動性差的資產就是不健康的資產。手里的房子在沒有賣出去變現(xiàn)之前，誰也不要說自己賺了多少錢，道理可以參考去年的巔峰時刻的股市。
2、買房要充分考慮租售比，買房要充分考慮租售比，也就是說買了這個房子到底需要租多少年才能收回成本。租售比過高的房子屬于泡沫資產，適合去租住而不宜買入。在考慮租售比的同時，可酌情考慮通脹因素，這樣經過綜合評估后就能知道要買的房子是否劃算。
3、買房最重要的因素就是地段，買房必須要考慮周邊環(huán)境的好壞，配套的基礎設施是否完善，交通是否方便，以及該地區(qū)的房產是否擁有升值的潛力，如果沒有就堅決不要買入。房子的本質是資產，沒有升值潛力的資產第一時間就是要考慮把它賣掉，而不是買入。
希望我的回答能夠幫助到你，謝謝。
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1、了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。 2、社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。 3、社區(qū)內部規(guī)劃。供
來自問一問大家買房前應注意什么2016-11-04 -
1、如果是投資型住房，一定要考慮到將來能否賣出，在買入之前一定要充分考慮到將來有沒有機會以更高的價格賣出，如果沒有，那就堅決不要買，畢竟不易變現(xiàn)、流動性差的資產就是不健康的資產。手里的房子在沒有賣出去變現(xiàn)之前，誰也不
來自求問大神買房前需注意什么2016-11-01 -
買房前應注意： 1，坐向，最好是坐北向南 2，樓與樓不要靠的大近，采光要好 3，要有大型停車場 4，物業(yè)費不要大高 5，小區(qū)出口要寬，出入車輛不堵 6，房子平方米要準 7，離學校，商城不能大遠，周邊環(huán)境要好
來自哪位可以說一下買房前注意什么2017-06-06 -
驗房是一件需要耐心和細心的事，在驗房前我們也要準備好所需要的工具，比如房驗小錘，水桶，卷尺，驗電插頭，網球，相機等。一、驗房需要的工具有哪些？1.房驗小錘：可用于檢查墻面、地面、窗臺是否空鼓。2.稍大一點的水桶：檢查地漏
來自驗房前需要準備哪些工具？驗房注意的事項有什么？2017-06-05 -
戶型要注意，好戶型是動靜分隔（休息區(qū)與活動區(qū)分開）的（屬動的是廁所，客廳．餐廳，屬靜的是臥室，書房），也就是說動與靜不能參雜在一起，不然臥室書房會受廁所客廳餐廳的干擾，一般來說都是進入大門看到的是先動后靜，靜的部分會在整
來自請問買房需要注意什么？2016-10-17
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