已有4條回答
買房前應該注意的是：
1、買房子盡量買一期開發的，一般說來價格便宜而且質量好。買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
2、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長，注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成為停車場。
3、對于一些買房的關鍵性問題也要弄清楚，如交易流程、房屋產權、交易稅費等，需要看清合同規定的各項條款才能簽字，而在交樓環節上的一些細節問題也要多加留意，注意水、電、煤氣、有線電視等相關費用。
首先是項目的合法性，其次是項目取得的手續情況，然后是項目的性價比，包括區域位置，周邊配套，交通便捷程度，和戶型布局等產品自身與價格的匹配。再有就是您作為消費者權利的保障情況，及合同條款的約定等。
1.購買新房首先要考慮你的收入，要按照收入購買經濟能力相當的房產，比如你手頭有現金30萬，每個月收入4000，那么你可以考慮買個20萬首付的，10萬用來裝修，4000當中根據樓盤給你的按揭比例決定償還年限，也就是你每個月需要交納的按揭款，如果么個月需要償還3000，那就壓力太大了，你會入不敷出需要另外選擇
2.第一點確定好了后，你就可以根據自己的經濟能力來選擇合適的樓盤了，樓盤一般需要考慮開發商的實力，往往實力強的開發商，他的樓盤質量可以得到保證，需要堅決排斥那些不知名的小樓盤
3.樓盤選擇還需要考慮地理位置和交通狀況是否便利
4.樓盤綠化，周邊配套，銀行。醫院，學校，超市，菜場，幼兒園等都要考慮
5.樓盤物業費用，水電價格，有的樓盤雖然同處一個地段但是物業費用會有很大差異，當然往往是貴的那么物業服務的質量也會不一樣。
6，交房時間需要考慮，同樣是1萬元一平，地段相當的情況下肯定是首先考慮先交房那個樓盤的
7.戶型結構可以根據自己愛好選擇，一般方正戶型人住得會比較舒服，在南方還要選擇南北通透的房型會住得舒服。最好陽臺能夠曬到太陽，曬不到太陽就不要選擇了。
價格來源網絡，僅供參考。
買新房要看項目是否五證齊全，只有五證齊全的樓盤才能進行網簽備案，才具備辦理房產證的基礎條件。
買新房時，一般開發商都定好價了，討價還價很難，除非你有超人的能力。
簽購房合同時要注意以下問題：
a、審查開發商是否具有《商品房預售許可證》，這表示開發商是否具有《國有土地使用權證》、《規劃許可證》、《建設工程施工許可證》等。
b、采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款認真填寫。
c、注意合同條款中雙當所填寫的內容中權力與義務是否對等，如發現條件不對等的可提出意見。
d、分清房屋暫測和實測面積。對暫測面積和實測面積如有差異應提出意見，并寫入正式合同的有關條款或增寫條款。
e、房屋買賣的付款方式是否規范，在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。
f、認準交房日期是否確定，將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”并注明開發商企業不能按時交房所需承擔的責任。
g、為了防止開發企業將不可售的房源再出售，在簽合同時，請您先到當地房管局進行確認。
-
買房前應注意： 1，坐向，最好是坐北向南 2，樓與樓不要靠的大近，采光要好 3，要有大型停車場 4，物業費不要大高 5，小區出口要寬，出入車輛不堵 6，房子平方米要準 7，離學校，商城不能大遠，周邊環境要好
來自哪位可以說一下買房前注意什么2017-06-06 -
您好，收房前您要仔細檢查房屋墻面，房屋大小是否和您合同上的戶型一致，還要檢查各種管道是否安全好，物業費可以交，其余并沒有別的需交款項。
來自收房前交鑰匙前哪些費應該交費注意什么2015-05-04 -
交房時驗房要點先說一下總體過程：查看前期資料――拿鑰匙――驗房（內部，外部）――交錢，簽文件前期資料：查看三書一證一表5樣必備東西。《住宅質量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質量認定書》，“一
來自收房前交鑰匙前哪些費應該交費注意什么，過程怎么樣？2017-02-23 -
商品房的交接必須非常重視驗收的這一個步驟的，如果不知道怎么驗收可以請一個監理幫忙的，比如裝修的甲醛含量是怎么樣的，可以買個甲醛盒子來測試一下的，不然的話會很嚴重的影響人體的健康的，還有就是一個防水的效果有沒有達到這個基本
來自商品房交房前要注意些什么？2017-05-06 -
已經買過房人可能有過這樣的遭遇：如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現場，卻發現，現場已經是非常熱鬧，人來人往。也許你早上8點多鐘就來現場了，卻要排到中午甚至下午才能驗收房子。面對這種情況，你要有絕對的耐心。既不
來自請問交房前應注意什么2016-11-03
微信公眾號
土巴兔APP