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電梯房與樓梯房優勢劣勢分析：一、方便性：電梯房上下樓方便，只要按下樓層按鈕，想到幾層就是一咋眼的的功夫，效率高。免去了爬樓梯的辛苦，特別是有老人和小孩的家庭，上下樓更是不方便。要是忘帶鑰匙什么的上下樓跑，那時間就耽誤了，從這點上看樓梯房會更有優勢二、居住心理：電梯房能滿足人口不斷增多的需求，解決住宅問題，是城市生活不斷提高的標志。現在人追求一種高品質，快節奏的生活方式，電梯房當然成為首選。現在買房子已經成為每個成年人的必修課，人們在心理上或多或少會用居住的房子去衡量一個人，那么電梯和樓梯就各自承載著并不屬于它們本身的某些東西，這也是電梯房的優勢。三、得房率：從買房人最關注的房屋使用面積來看，電梯房：由于有電梯、電梯候梯間、地下室等公建部分，需分攤的公用面積比多層更多，實際得房率相對較低。樓梯房：沒有電梯，沒有門廳，面積就實打實的在那，得房率一般都在85%以上。四、物業管理費：由于電梯房有電梯、垃圾通道、高位水箱等設置，按泰各的行情來說，管理費一般應在每月每平方米1.2至1.5元左右，而樓梯房比其低40%至50%，從物業管理收費看，電梯房要擔心十幾年后電梯的壽命問題，從維修資金上無形中又需要花費一大筆。而樓梯房按40%來算一般只有7090元，光這一項每個月就可以省下70到90元左右。五、戶型設計：電梯房：優點，戶型設計形式新意，富有層次感，打破常規設計等。缺點有些樓層一梯幾戶，住起來不太方便。如果采用了塔樓設計，這樣總會出現南向房和北向房，通風、采光勢必有所影響，容易出現異型結構，可能造成入住后的舒適度差等。對戶型的整體裝修也有諸多不便。樓梯房：優點，由于結構上的原因，一般都是坐北朝南，室內可使用的面積也較多，房型設計合理、方正，大開間容易隔開裝修。戶型的通風采光性都比較好；缺點：頂層和底層的居住條件不理想，底層住戶的安全性、采光性差，頂層屋頂的隔熱性和防水性不是很好。并且樓梯房在結構、空間布局上難以創新，形成“千樓一面、千家一樣”的弊端。
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你好，買房子是好事，但要注意一些問題，否則好事變愁事。1、選房要注意地理環境和周邊環境。人氣、便利、發展前景、樓層、朝向、等是否適合自己。2、開發商誠信度，搜索開發商以往建設的樓盤是否好評，有的開發商一項沒有誠信，利用各
來自誰了解買房需要注意什么問題？能不能具體說一下。2016-12-29 -
胡桃楸木家具的優點①、胡桃楸木密度適中、韌性卓越，加工性能好，不易開裂變形，其耐磨度也較好。②、耐磨性也非常好，作為書桌使用效果很不錯，使用期限較長。③、楸木的顏色深顯得雍容大氣，純天然紋理凸顯出自然的美麗，適合鄉村風格
來自哪位可以說說胡桃楸木是什么？能不能具體說一下。2017-06-14 -
你好，很高興為你解答。（一）在使用溫度計測量液體的溫度時，正確的方法如下:1.手拿著溫度計的上端，溫度計的玻璃泡全部浸入被測的液體中，不要碰到容器底或容器壁。2.溫度計玻璃泡浸入被測液體后要稍等一會，待溫度計的示數穩定后
來自常用溫度計使用方法是什么？能不能具體說一下。2017-04-14 -
國家作為國有土地所有者并不直接使用土地，而是由具體單位和個人來使用。國有土地的收益權能一部分由土地使用者實現，一部分由國家通過收取土地使用稅（費）和土地使用權有償出讓的形式來實現。是指民事主體依法對國家所有的土地享有使用
來自國有土地使用權規定是什么？能不能具體說一下。2016-12-29 -
成都最新公積金貸款規定主要從這幾方面考慮：1、最長貸款期限。6月6日起，最長貸款期限由原來的20年變為30年。2、最高貸款額度。6月6日起，夫妻公積金貸款最高額度由原來的60萬變為70萬，個人公積金貸款最高額度還是40萬
來自成都公積金新政策是什么？能不能具體說一下。2016-12-23
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