1、契稅:中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收;武漢市普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。

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買房交費明細有哪些?

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提問者:嚴莎莉| 駐馬店| 699次瀏覽
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已有3條回答

xiaosiyw
回答數:12676 | 被采納數:3

交房需交費用:
1、契稅:中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收;裝修'>武漢市普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為:
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
3、交易手續費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、證照印花稅:5元/本。
6、工本費:10元/本。


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劉清欽
回答數:168800 | 被采納數:51

1、買商品房需要交的稅:契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
2、印花稅,購房總價的0.05%
3、基金:房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2%
4、副食品價格調節基金,2元/平方米,有些地方不用
5、規費交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交)
6、《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元
7、《土地使用權證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元
價格來源網絡,僅供參考!


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楓葉逝95
回答數:42479 | 被采納數:20

買房所交費用加上房價還是挺貴的。
買房全以結算發票為基準,除了房價還要交以下費用:
1、天然氣開戶費:3800元/戶(有些好像才3660,有的樓盤免)
2、暖氣費,又稱集中供暖集資費、室內地暖盤管及輔設費:120元/平方(有些又150元/平方有的樓盤免)
3、公共維修金65元/平方有些是總房價2%一般開發商要求和首付一起交(具說這樣不太合理)
4、有線電視260元/戶(南方城市現在全改成數字電視是要1000多)
5、契稅90平方以下1%,?90平方以上2%貸款時交
6、印花稅:總房價0.05%交房時交
7、測繪費+登記費+工本費交房時交
貸款需知:?140平方以下首付要求20%,140平方以上戶型首付要求30%
抵押費0.1%登記費80元/戶
二手房買賣還要評估費用+?中介費用(具體問房產中介一般是20%) ??
價格來源網絡,僅供參考


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