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已有4條回答
1、關(guān)于封閉陽臺.所謂封閉陽臺,就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺.但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺才能滿算.不然的話,塑鋼封個陽臺才一兩千,多算的三五個平方在大城市值十來萬了.2、未封閉陽臺按上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影的一半計算.3、如果上蓋跨層了,比如陽臺在三樓,但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來的,那么這個陽臺就不算面積.4、如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一,那么整個陽臺都不算面積；如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一的,按照上蓋水平投影一半計算.希望我的回答能幫到您
建筑面積是按照層數(shù)算的，每一層都要算，因為你是自建房，只有你一家，無所謂公攤面積，面積都算你的。封閉的陽臺算全部面積，未封閉算一半陽臺面積，房屋線條不算，樓梯按照投影面積每層要算！
外陽臺就是開敞式陽臺，計算的時候面積算一半。內(nèi)陽臺就是封閉式的，算全面積。不過不同的區(qū)域會有小的區(qū)別。希望我的回答能夠幫助到你。
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一.不是落地飄窗不算面積.二.落地飄窗不封閉算一半面積,落地飄窗封閉算全面積,(同陽臺算法)
來自問問大家封閉陽臺算面積么？建筑面積怎么算？2017-04-24 -
1、如果是建筑面積的話，陽臺無論封不封閉，都按水平投影一半算面積； 2、如果是產(chǎn)權(quán)里的建筑面積，可以使用的全封閉陽臺要算全面積，半封閉陽臺要算半面積，露臺不 算面積。 3、建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外
來自問問大家陽臺不封閉怎么算面積2017-11-29 -
有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商，房子當(dāng)然能賣了，其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上，作為買房人還要關(guān)心什么時候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時拿到房產(chǎn)證的權(quán)利。因為當(dāng)前很多開發(fā)商在樓
來自購買商品房辦理房產(chǎn)證的費用怎么算的啊？求大家?guī)蛶兔Γ?/span>2016-12-29 -
面積計算： 躍層和復(fù)式的面積計算：躍層房屋如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照坡屋頂使用面積的計算標(biāo)準(zhǔn)：。
來自誠摯懇求大家?guī)兔獯疖S層面積怎么算2016-02-14 -
您好，如果陽臺全封閉的那就算面積，如果是不封閉的那就算一半面積 。。那如果不算的話，房屋最大層的建筑面積就會大于土地面積，房管局有可能不給辦理房產(chǎn)證。陽臺得占地面積在建筑上都是算一半面積的！ 很高興為你解答，滿意請采納，
來自問問大家封閉陽臺算面積么？2016-07-04
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