請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
可以的。
1、自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。隨著國內(nèi)經(jīng)濟水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，自建房建設(shè)水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。
2、
國有土地范圍內(nèi)房屋，也就是城鎮(zhèn)自建房,在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后以買賣、互換、贈與、繼承、遺贈等方式申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記①。集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，則有嚴(yán)格規(guī)定。《房屋管理辦法》(建設(shè)部第168號令)(2008年7月1日起施行)第八十七條：“申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。”如果土地是屬于集體所有則不能上市交易，也不可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，只可以在自己本村的集體內(nèi)部買賣，也就是說房子只能賣給自己村的人。
3、
人們所說的自建房，一般指農(nóng)村自建房。而在縣鎮(zhèn)級別的小城市，也存在著大量的自建房。與農(nóng)村自建房不同，縣鎮(zhèn)里面的自建房不是使用集體的農(nóng)業(yè)土地。它們的土地性質(zhì)一般為住宅用地，商業(yè)用地和商住用地。房主往往擁有自己的土地使用證和房產(chǎn)證。因此，這些土地或房產(chǎn)是可以合法過戶或交易的。以往，城鎮(zhèn)管理體制疏松，辦理土地使用證門檻低。但隨著城市化的推進(jìn)，城鎮(zhèn)土地日趨緊張，越來越多的城鎮(zhèn)提高了拿地門檻或者禁止建設(shè)自建房。城鎮(zhèn)自建房在不久的將來將會減少。
希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納
是完全可以的。農(nóng)村的房屋只有本村的村民才可以買賣，否則買賣合同無效。農(nóng)村的房屋買賣簽訂買賣合同以后，應(yīng)當(dāng)?shù)皆摯宕逦瘯k理登記。農(nóng)村的房屋也有房屋所有權(quán)證和宅基地適用權(quán)證，而且都可以辦理變更的。
目前農(nóng)村的宅基地是不可以向城市房地產(chǎn)那樣可以買賣的。 因為宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地
農(nóng)村房屋買賣
公房可以買賣嗎
公租房可以買賣
空調(diào)的壽命是多少年
空調(diào)壽命是多少年
地板壽命
格力中央空調(diào)怎么樣
美的中央空調(diào)怎么樣
空調(diào)格力好還是美的好
紗窗制作
-
農(nóng)村集體土地所有權(quán)是歸國家的，農(nóng)村集體土地買賣是違法的。農(nóng)村土地屬于集體用地，所有權(quán)屬于集體，只有集體組織內(nèi)部成員才可以，非集體組織成員只能租賃。集體土地買賣只能通過農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合法獲得。
來自想問各位，農(nóng)村集體土地房屋買賣合法嗎2017-06-23 -
簽訂時間： 簽訂地點： 甲方：____________ 乙方：____________ 甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)
來自誰有農(nóng)村房屋買賣范本？2016-02-03 -
房屋買賣合同 賣方：_______________________________（以下簡稱甲方） 買方：_______________________________（以下簡稱乙方） 一、為房屋買賣有
來自農(nóng)村房屋買賣合同書范本誰有？2016-08-26 -
農(nóng)村房屋買賣合同范本一 簽訂時間： 簽訂地點： 甲方：____________ 乙方：____________ 甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律
來自農(nóng)村私人房屋買賣合同誰有？2015-08-24 -
甲方（賣方）：趙 升 乙方（買方）：張沙沙 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室（建筑面積1
來自農(nóng)村個人房屋買賣合同范本誰有？2016-04-21
微信公眾號
土巴兔APP