對老房進行改造并重新裝修，拆除是一件既費時又費錢的事情，但是卻又必不可少，而且如果拆不好的話，還會遺留下一些“后遺癥”。
墻體
如果老房子的墻面是使用耐水膩子的，只需要拆掉涂飾層，膩子層可保留。所謂“膩子層”，即大家所說的墻皮?，F在，一般房子的墻面使用的是耐水膩子。但是，上世紀七八十年代的房子的墻面基層一般是用大白粉摻乳膠和纖維素形成的；90年代時房子墻面使用的是821膩子，雖然也是膩子，但其強度不夠。經風化后，就會出現開裂、翹皮等一些不自然現象。如果是出于這種情況之下，那么就必須將膩子拆除。還有的老房子是用磚混結構涂成的墻面，其基層為砂子灰，強度很差，若不拆除的話，就很有可能出現現在的膩子將砂子灰粘下的現象。所以，遇到這種情況的話，就必須拆到紅磚墻層面，而后再抹灰刮膩子。
電線
如果原先的老房子的電線采用的是現在通行的2.5平方毫米的銅芯電線，并且沒有老化現象，可以滿足家庭用電需求，那么這些電線就可以不完全拆除，只需對局部進行調整處理。但是有不少的老房使用的電線仍是1.5-2平方毫米的鋁芯線，這樣的電線容易跳閘甚至會引起火災，這種情況就需要拆除重做。
水管
有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管的材料，這些金屬管材易發生腐蝕、老化，極有可能對自來水造成二次污染，跑水的情況也會時有發生，所以專業人士建議在改造時將水管換成現在通用的PPR、PVC材質的管材。
頂棚
老房子的頂棚若是有涂層無吊頂，其拆除方式就和墻面一樣，即可只鏟除涂飾層和膩子層。若是有吊頂的情況，建議拆除吊頂裝飾，因為原有吊頂造型和風格和表面裝飾材料和現在要重新裝修的風格會有所出入，很難在原有吊頂基礎上進行改造和施工。
地面
地面上，需準備再次鋪設地磚時，如果原有地磚已經出現局部損壞、空鼓或脫落的現象，并且表面釉質磨損嚴重或者嚴重臟污時，那么地磚就必須全部拆除更換。
如果準備鋪復合木式的地板，門也要換的情況下，那么即可不拆除地磚，而直接鋪設地板。
如果不換門，也不拆地磚而直接鋪設地板，這樣會讓地面增高1厘米，那么門就無法關合。但是要是只更換幾塊地磚，其難度也較大。因為經過多年后的今日，很難再配到與以前顏色、型號和款式一致的地磚。
　　如果老房子的原有地板是實木的，且保養得較好，可以考慮不拆除，只要對松散的部位進行加固或調整就可以了。實木地板的翻新費用比較高，如果只是在平時拋光、打蠟保養處理的較好，漆面無影響，不存在大裂痕，進行翻新的必要性就不大。