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你好!如果是樓上居民的原因造成的漏水,他不肯維修,造成你家損失的,應該由他賠償你,維修費用由他承擔,如果他不肯維修,賠償的,先讓物業出面協商,不行的只有上法院起訴解決!如果不是他家原因造成的,但維修必需通過他家進行,你要和他協商,讓他配合你維修,因維修對他造成損失的,你要賠償他!
房屋漏水找物業。
1、房屋樓板漏水當然是找物業維修。
國務院《物業管理條例》第二條，本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
2、樓板漏水，可能是樓板本身的質量原因，或者是樓板上的某些管道接口問題，也有可能是樓上居民裝修時出了問題，到底是什么原因，應該由物業公司的專業維修人員來判斷，這是物業公司責無旁貸的。
3、如果是樓上居民裝修出問題，由物業公司監督樓上居民修復，或者由樓上居民出資，物業公司修復。如果是樓板或樓板上的管道問題，由物業公司修復，錢從樓房專項維修資金中支取(樓板是房屋主體，屬于物業共用部位)。
國務院《物業管理條例》第五十四條，……專項維修資金屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
所以，在這件事中，是物業失職。就算到法院起訴，也是先告物業，責成物業進行修復，如果物業認為是樓上居民造成的，物業可以申請將樓上居民作為涉案第三方。
房子漏水原因：1、房屋漏水會損害家里的家具、設施等，給家庭多多少少的造成損失；2、房屋漏水的地方會滋生細菌，危害健康；3、房屋漏水會影響到上下樓層之間的關系；4、房屋漏水使房屋受潮，影響房屋使用期限。房屋漏水解決方法一首先檢查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能對癥下藥。有些房屋漏水的原因很快就能檢查出，而有的則不容易檢查。首先對樓板的結構進行檢查，可能是樓板出現問題而導致漏水的。房屋漏水解決方法二如果檢查出房屋漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層，這是一個很尋常的問題，我們的處理方法就是找樓層上方進行協商，吧防水層補回去，這樣就能解決翻個U漏水問題了。房屋漏水解決方法三通管道也會導致房屋漏水，這是因為樓層中的每一層都要接管道，有可能是因為管道與樓板的接觸出現了問題，管道與樓板的接觸如果沒有充分達到閉合狀態，那么房屋就會漏水。我們要解決的方法很簡單，就是將管道與樓板之間為閉合的地方處理成閉合。
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你以前用的玻璃膠肯定質量不好，如果質量過硬的玻璃膠是可以耐高溫的。這些小洞，其實也可以用防水的材料修補，比如聚氨脂防水涂料，小孔上面用玻璃纖維布封住，再用防水涂料涂刷，涂料完全浸透布就可以了。具體方法可以咨詢防水公司，他
來自問一下，鐵皮屋漏水該怎樣去維修2017-06-20 -
墻壁發霉如何處理的方法1用砂紙打磨干凈，如果有脫層，用鏟刀處理平整;2然后，如果墻面不平整，需要用膩子修補平整;3最后，如果墻面平整，建議先涂刷封閉底漆，然后再刷乳膠漆。
來自問一下外墻面漏水如何處理？誰能夠說一下？2017-03-24 -
其實說到房屋漏水修理，可能是您的防水有問題，如果您的防水沒有問題的話，也不會出現太多的問題，不想重新做防水，簡單的維修的話可能就是六七百塊錢，其實材料是沒有多貴的，但是上門的人工費是非常高的，所以建議您可以選擇一些比較便
來自請問一下大家知道房屋漏水修理需要多少錢嗎2019-01-11 -
如果房屋漏水怎么投訴的話，的確得趕緊去處理，你得看看發生這個的原因在哪里，也就是這個責任應該誰去負責它，實在不行你可以給物業管理人員那邊報一下，叫他們趕緊處理，打電話給他們也行吧，我相信他們會盡快處理掉這個問題的啊。
來自想知道一下房屋漏水怎么投訴更好，更快。2019-01-11 -
房屋漏水如何處理？我小姨家最近也是不知道什么原因就漏水，她還去詢問了下是不是別人家的原因，我問他怎么解決的，她說要去查明房屋漏水的原因，再去找相對應的負責人進行防水措施從而解決；通常公共設施的維修由小區物業來負責的。
來自我想咨詢一下房屋漏水如何處理啊2019-01-16
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