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在首套房和二套房的認(rèn)定中,房管局是只認(rèn)房不認(rèn)貸,但是在銀行貸款時(shí),是認(rèn)房又認(rèn)貸。 1.以家庭為單位,家庭成員名下沒有任何住房,頭次購買住宅算做首套房。 2.以家庭為單位,之前全款買過一套住宅,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)
一、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù),應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。 二、應(yīng)借款人的申請(qǐng)或授權(quán),直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)(首府)城市及其他具備查詢條件
開無房證明或二套房證明方法如下:帶上身份證到房管局;1.找到自助查檔機(jī);2.把身份證放在感應(yīng)區(qū);3.選擇打印名下房屋信息;4.打印出來后就是無房證明或二套房證明了;5.如果沒有自助查檔機(jī)可以到查檔柜臺(tái)查詢辦理。
只要您已滿18歲,只要是二套房就要執(zhí)行四成首付,利率按風(fēng)險(xiǎn)定價(jià),第二套(含)以上住房: 是借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房,首付款比例不低于60%,價(jià)格來自網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
只要您已滿18歲,只要是二套房就要執(zhí)行四成首付,利率按風(fēng)險(xiǎn)定價(jià),第二套(含)以上住房: ??是借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房,首付款比例不低于60%,價(jià)格來自網(wǎng)絡(luò),僅供參考。