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天津二套房的定義是怎樣的

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提問者:米祺瑞| 南昌| 710次瀏覽
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回答數(shù):9621 | 被采納數(shù):55

隨著限購限貸政策的不斷出爐,二套房貸款的政策也越來越火,裝修'>天津二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)政策現(xiàn)在不是太難找。找具體的天津二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)政策,我推薦你到這里看看天津二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)政策,是因?yàn)檫@里的天津二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)政策比較全,其他地方的天津二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)政策網(wǎng),還是不如這里的天津二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)政策全。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、銀監(jiān)會(huì)公布的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中確定了二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):一、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù),應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。二、應(yīng)借款人的申請(qǐng)或授權(quán),直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢,并出具書面查詢結(jié)果。如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的,借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實(shí)誠信保證不實(shí)的,應(yīng)將其記作不良記錄。三、有下列情形之一的,貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策:(一)借款人首次申請(qǐng)利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng),下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請(qǐng)貸款購買住房的;(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。四、對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的,貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。


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