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天津第二套房政策是怎樣的誰了解?

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提問者:席娟秀| 景德鎮| 575次瀏覽
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已有3條回答

又見二丁目
回答數:17322 | 被采納數:6

  裝修'>天津市住房公積金管理中心人士指出,一些市民用公積金貸款購買了首套房后,賣掉舊房再購房仍屬于二套房,貸款申請人應支付不低于所購住房價款50%的首付款。市民一人申請的,貸款最高限額40萬元;夫妻共同申請的,貸款最高限額60萬元。市民一人申請且申請時正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;夫妻共同申請且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

  申請住房公積金(組合)貸款需滿足以下基本條件:

  (1)開立住房公積金賬戶1年以上并在申請住房公積金(組合)貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年,且所在單位不欠繳;

  (2)本人未負有住房公積金(組合)貸款債務;

  (3)本人及其配偶征信狀況良好;

  (4)職工購買、建造、翻建、大修自有住房;

  職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金(組合)貸款的,貸款還清前,其配偶不能申請住房公積金(組合)貸款。

  職工家庭貸款購買第二套住房的,應支付不低于所購住房價款50%的首付款。


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張佳佳_0704
回答數:83625 | 被采納數:26

天津第二套房政策目前國家最新的二套房貸款政策為二套房首付最低為總房款的40%以上。 2、二套房貸款利率執行基準利率上浮10%,具體要看貸款人的個人征信和收入能力綜合確定的。 3、二套房的契稅為總房款的3%,部分城市按照最新的政策具體收取范圍在2%-4%。


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夜色精靈
回答數:22455 | 被采納數:6

您好,天津二套房公積金貸款更是要求70%的首付款, 新出臺的二套房標準是以家庭為單位,既認房又認貸,且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明,否則均按照二套房貸計算, 二套房首付比例將從目前的6成上調至7成。希望我的回答能幫到您。


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