已有3條回答
一、營業稅及附加(出讓方)： ?? ??1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。 ?? ??2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。 ??二、印花稅和契稅(雙方)： ?? ??1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。 ??2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。 ?? ??三、土地增值稅(出讓方)： ?? ??1、按取得收入減除規定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。 ?? 2、規定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額;開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等
營業稅 個人銷售房屋適用營業稅稅目為銷售不動產，適用稅率5%，計稅營業額為納稅人銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用。 對個人購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
出讓方當然要繳稅，出讓方主要是增值稅和所得稅。契稅由買方繳納。營業稅及附加(出讓方): 1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。 2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
-
1、以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓程序（1）簽訂國有土地使用權轉讓合同，有建筑物的，要約定建筑物轉讓的內容；（2）向縣以上國土部門提交轉讓申請；（3）國土部門依法審查批準，審查內容為是否符合轉讓條件、與出讓限定條件有
來自請問國有土地使用權轉讓的稅費怎么交？2016-12-29 -
土地出讓金收取標準是什么如何計算土地出讓金在此特收集相關資料以供參考。土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目，采用招標、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價。可是對于經濟適用房、廉租房、配套房等項目，以及開發
來自土地出讓金包括了什么稅費還需要補繳的嗎？但是手續是怎么樣的？2016-12-29 -
《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(國務院令[1988]17號)第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下: 一、大城市0.5元至10元; 二、中等城市0.4元至8元; 三、小城市0.3元至6元
來自土地使用權轉讓稅費有哪些？2015-05-31 -
出讓土地使用權必須服從國家主權。國家保留對出讓土地的司法管轄權、行政管理權和為公共利益征用出讓土地的權力等主權范圍內的全部權力。一、土地使用權的出讓的概念是什么？1.土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在
來自土地使用權的出讓的概念是什么？出讓有哪些方式？2017-06-20 -
有土地使用權掛牌出讓程序一、什么是掛牌出讓國有土地使用權根據《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》掛牌出讓國有土地使用權是指出讓人發布掛牌公告按公告規
來自出讓土地使用權交什么稅？對于這種情況有什么要求嗎？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP