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你需要對方配合，把房產證拿到房屋管理部門辦理抵押登記，取得他項權利證之后抵押才生效，并不是不還錢房子就是你的，你只是在法院執行該抵押物時有優先受償權。利息可以是銀行同類貸款的利率的4倍，超出部分法院是不予支持的。
個人之間借款用房屋作抵押，辦理房產登記手續的方法如下：
向房屋所在地的房屋登記機構申請抵押權登記,應當提交下列文件:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)抵押合同;
(五)主債權合同;
(六)其他登記機關認為必要的材料。
2。住宅登記費:80元/套(件);非住宅收取房地產抵押手續費,現行按抵押價值的0.2%,登記費550元/件。
你好，民間借貸房子抵押貸款的辦理方法：首先要出示你的房產證明，之后還有個人身份材料的復印件，提交之后就可以辦理了，比較的簡單。希望我的回答可以幫到你。
拿好房產證、身份證、戶口本、抵押合同、結婚證或者單身證明等，隨同締約人去房產交易中心辦理抵押登記手續，問問具體哪天可以領他項權證，一般五天左右可以拿到吧。
最好問問締約人還要拿什么證件沒，據說需要的證件很多。
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你需要對方配合，把房產證拿到房屋管理部門辦理抵押登記，取得他項權利證之后抵押才生效，并不是不還錢房子就是你的，你只是在法院執行該抵押物時有優先受償權。利息可以是銀行同類貸款的利率的4倍，超出部分法院是不予支持的。
來自民間借貸房屋抵押怎么辦？2015-11-17 -
房子抵押借貸直接到銀行辦理，房屋辦理抵押登記后，銀行會在房管局辦理他項權證，銀行保留他項權證原件，證明該房已抵押給銀行，房產證原件歸個人所有，但是房產證上會加蓋抵押給某某銀行，抵押期限的說明，表明該房屋處于抵押狀態。
來自房子抵押借貸怎么辦誰可以說說2017-01-14 -
你好！你需要對方配合，把房產證拿到房屋管理部門辦理抵押登記，取得他項權利證之后抵押才生效，并不是不還錢房子就是你的，你只是在法院執行該抵押物時有優先受償權。利息可以是銀行同類貸款的利率的4倍，超出部分法院是不予支持的。希
來自誰清楚民間借貸抵押房產怎么樣辦理？2016-10-26 -
你好，借款人和放款人都必須要符合抵押貸款的條件。流程:評估房屋--確定借款額度，簽訂借款合同--辦理抵押登記--出他項權利證--還款撤押。
來自私人借貸房產抵押怎么辦理？2015-12-12 -
款。 貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批準后到房管部門辦理抵押登記
來自請問個人借貸房產抵押怎么辦理？2015-11-26
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