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你好，可以做二次抵押。房產二次抵押貸款的條件為：1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房，2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，3、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房，4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，5，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
可以，但是你的第二套房必須是全款。你做了抵押貸款就不能在做按揭貸款。需要房產證，身份證，戶口本，銀行流水，收入證明，結婚證。自己找銀行的話，沒什么費用，自己找銀行沒有做下來，找擔保公司，一個點擔保費。
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
我就是做房屋抵押貸款的如果是小產權房的話是不可以做房屋抵押貸款的目前只有有產權證的房屋銀行才會受理，辦理房屋抵押貸款。如果是征用了土地而蓋的拆遷房大多數的土地性質會由集體土地轉變國有土地，這樣的房屋就不是小產權房了。在辦理了房屋產權證后是可以到銀行辦理房屋抵押貸款的。
能用現有住房抵押貸款買二套房： ??1、首套房抵押貸出來的貸款規定用途是不能用于買房的，銀行是有貸后監控手段的。2、即便您貸出來了，您首套房的抵押貸款是需要還的，您家庭的收入水平怎樣不得而知，反正您所有貸款審批時，首付負債比原則都不能高過50%。
可以，但需滿足以下條件。
第一：申請現有住房抵押貸款需是商品房
涉及住房抵押貸款必須是正規的商品房才可以．只要你有正規的房產證就可以到銀行辦理．抵押貸款利率是最高的，并不能使用公積金貸款．其次抵押貸款也需要對房屋進行評估，并給出評估價；放款的額度一般較評估價低，通常貸款率是評估價的50%-70%。評估根據于房屋的年代、樓層、裝修、小區環境、面積等等。同時貸款率也和房屋的年代有關，通常來說房齡越高，貸款率越低。 90年以前的一般都是50%貸款率。如果想多貸可以委托當地可以做抵押貸款的機構或中介幫忙辦理，因為他們和評估公司比較熟悉，可以多貸點。
這個需要注意的一點就是目前廠房，商鋪銀行方面不怎么操作了，商品房不能是“按揭中”，房齡不能大于20年，面積要70平米以上。
第二：申請住房抵押貸款需信用記錄良好
借款人如果需要申請住房抵押貸款，那么就需要有穩定的經濟收入，并且具有償還抵押貸款本息的能力，無任何的不良信用記錄
借款人需要合法的身份，有合法有效的購房合同。能夠提供貸款行認可的有效擔保，并且滿足貸款行的其他一些要求，這個需要因貸款行的不同而有所變化了。
希望你能滿意
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可以的，不過是規定的。 一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。 二、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可
來自有誰清楚第二套房能不能用公積金貸款2016-09-21 -
買過一次房，并且已經提取過住房公積金，在購買第二套房時可以申請動用普通專戶存款加入按月攤還，需要您購買的第一套房貸款還清，同時您第二次動用普通專戶存款購房，除符合首次動用普通專戶存款購房的條件外，還需同時符合下列條件：(
來自想了解下第二套房能不能用公積金貸款？2017-11-07 -
在還清第一套公積金房貸后，公積金貸款可以買第二套房，但不能買商鋪和車庫
來自請問能不能用用住房公積金貸款買第二套房啊？2016-12-23 -
你好，據我的了解是不能用他人房產證抵押貸款的，一般來說法律是不承認這樣的交易行為的，但是可以使用直系親屬的房產證抵押貸款的，其次是需要與家人進行協商的，通過的話即可進行貸款的，希望我的回答能夠幫到你。
來自我想問問能不能用他人房產證抵押貸款？2016-12-29 -
你好，新政則對購買二套房提出了“新規”：無論個人還是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契稅。 如以前個人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下
來自請問第一套房抵押貸款第二套房能不能享受首套房政策？2016-03-15
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