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常見的房產稅源登記問題有哪些?

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提問者:房蘭芝| 丹東| 956次瀏覽
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已有3條回答

蝸牛一夢
回答數:8636 | 被采納數:0

常見的房產稅源登記的房產種類主要分“自用房產”和“出租房產”兩大類。自用房產是一年分兩次按房產賬面金額的1.2%計算納稅,出租房產是每月按租金收入的12%計算納稅。


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Doesn
回答數:2587 | 被采納數:4

你好,常見的房產稅源登記問題有,自用房屋:是指企業用于法人的房產為本企業的經營場所。出租房屋:是指企業或個人有房屋出租,出租后所得到的收入上繳房產稅。承租房屋:是指企業或個人承租他人的房產作為企業的經營場所。稅務局是根據以上三種情況來判斷企業的用房情況,你企業屬于第一種情況,為自用房產。
自用房產在計算房產稅時有兩種計算方法,一種是用老板的房子和企業簽訂租金無償使用。這種計算房產稅時,稅務機關根據你房產所處的位置,按現在房產平均售價估算房產的原值(如果當時購房發票的價格與現在房屋售價差別不大,可以根據購房發票的金額)算出單價,然后根據企業使用的面積來乘以單價得出應稅金額,計算應交房產稅。


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chao677677
回答數:11163 | 被采納數:2

1身份證,
2 宅基地使用權證明或者集體所有的建設用地使用權證明。
3 申請登記房屋符合城鄉規劃的證明 。
4房屋測繪報告或者村民住房平面圖
另外,申請村民住房所有權初始登記,還要提交申請人是房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明;農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的,提交經村民會議同意或村民會議選舉的村民代表會議同意的證明材料。


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