收入證明,是我國公民在日常生產生活經營活動中,所需要的對經濟收入的一種證明,一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一,直接反映辦理人的還款能力。
開具收入證明需要注意:第一:開收入證明要注意必須的格式。第二:開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復印是無效的。第三:蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。第四:年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和,并扣除個人所得稅、保險金等。
1、首先,購房者應準備好身份證和戶口薄等相關的資料,前往欲購住房所在的房管部門辦理手續。
2、購房者到達房管部門之后,需到查詢窗口領取《開具新購住房證明申請表》,并且認真填寫申請表上的相關內容,填寫完畢后將申請表和資料遞交給相關工作人員。
3、工作人員會將購房者的申請信息輸入到系統中,并且核實信息的真實性,如無異議,便可認定。
4、經工作人員審核,如果購房者的相關信息無誤,并且符合相應的條件,工作人員便會給購房者開具購房證明。
您好,范本如下:本人在___ 之職,于 年 月 日入職至今,原工資每月底薪加提成加獎金加用人單位應承擔的社保費用可拿到 元左右,承諾人要求公司將用人單位應承擔的社保費用已隨每月工資發放,自行已在個人窗口交納辦理社保。因購房貸款需要特此更改收入證明工資為每月 元。本人承諾此證明只作為銀行貸款買房專用,不作其他用途。因AA有限公司出具《收入證明》產生的一切法律風險,全部由承諾人本人直接承擔。
本承諾作出生效,不可撤銷!
承諾人:
年 月 日
開具收入證明要注意格式,必要的內容不能少,如個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡;必須加蓋單位公章或者人事章,復印件無效,別忘了公司地址,聯系電話,單位負責人的簽字;填寫所在單位人力部的座機。
年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和,并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入,則需要減除個人所得稅后再計為月均收入,減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。
如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產證明,可向銀行提供,這樣能增加你的貸款資質,對批貸有幫助。