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房屋按揭貸款的年限越長(zhǎng)，需要交的利息就越多，還房貸的壓力持續(xù)時(shí)間就越長(zhǎng)。所以，申請(qǐng)房屋按揭貸款不少人認(rèn)為貸款的年限越短越好。其實(shí)這是一種錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)。申請(qǐng)房屋按揭貸款，具體是看申請(qǐng)人的還款能力的，要求房屋按揭貸款的月按揭額不超過(guò)申請(qǐng)人月收入的1/2為準(zhǔn)。申請(qǐng)房屋按揭貸款的年限越短，月還款的額度就會(huì)越高。所以，辦理房屋按揭貸款的申請(qǐng)多少年劃算沒(méi)有固定的答案，主要是看申請(qǐng)人的還款能力。
個(gè)人推薦越長(zhǎng)越好，最好30年，原因很簡(jiǎn)單，很多人只看到了貸款時(shí)間長(zhǎng)，需要付出的利息比較多，但是沒(méi)有計(jì)算通脹的成分。你自己回憶下，30年前的100萬(wàn)，和30年后的100萬(wàn)是什么概念就明白了。
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買(mǎi)房利息計(jì)算： 如果是商業(yè)貸款買(mǎi)房，以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%。 如果是公積金貸款買(mǎi)房，以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%們從銀行貸款100萬(wàn)，期限20年，年利
來(lái)自各位誰(shuí)懂買(mǎi)房貸款利率怎樣算2017-04-07 -
.1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶(hù)不必急于還款。因?yàn)槟壳捌哒鄣?年期貸款利率低于5年期存款利率，客戶(hù)把這些錢(qián)存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶(hù)提前還貸后再貸款購(gòu)房，銀行將按最新的貸款政策執(zhí)行，基準(zhǔn)利率上浮
來(lái)自各位誰(shuí)懂買(mǎi)房貸款怎樣劃算20162017-04-01 -
結(jié)婚的：夫妻雙方身份證戶(hù)口本結(jié)婚證，收入證明。買(mǎi)的一手房要提供開(kāi)發(fā)商的材料。二手房的提供二手房產(chǎn)權(quán)人材料。婚姻材料分為：?jiǎn)紊碜C明，結(jié)婚證。離婚證。死亡證明等等。 希望我的回答能幫到你。
來(lái)自各位誰(shuí)懂買(mǎi)房貸款需要那些資料2017-02-04 -
你好，貸款有消費(fèi)抵押貸款，但你買(mǎi)房子本身就是抵押消費(fèi)貸款，銀行放款之前，會(huì)把你房子的一本證件拿走，名曰“它項(xiàng)權(quán)利證明”；貸款人還清銀行貸款之前，對(duì)該套房產(chǎn)只有使用權(quán)，不能買(mǎi)賣(mài)或再次抵押給他人。
來(lái)自各位誰(shuí)懂買(mǎi)房貸款需要抵押什么2017-04-19 -
按揭貸款銀行是不壓產(chǎn)權(quán)證的，只會(huì)把房子拿到房管局辦理一個(gè)抵押他權(quán)后就會(huì)把產(chǎn)權(quán)證拿給貸款人了， 辦理抵押后這個(gè)房子的權(quán)利就是銀行的了，只要貸款人把錢(qián)還清后銀行就會(huì)和貸款人一起到房管局辦理注銷(xiāo)抵押他權(quán)了。向有的小銀行貸款買(mǎi)房
來(lái)自各位誰(shuí)懂買(mǎi)房貸款要什么抵押2017-04-19
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