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建筑面積一般也是房地產商所說的銷售面積。使用面積現在是家里實際面積，現在的陽臺都是包好的，所以陽臺也算全部，而沒有封閉的陽臺才算一半面積；使用面積也叫實用面積，一般采暖費面積按此面積收費。 ?? ?? ??通常來說，磚混結構的板式樓(老式6層樓)使用面積等于建筑面積的85%左右，板式混凝土小高層(層數低于13層)使用面積等于建筑面積的80%左右，板式高層使用面積等于建筑面積的75%左右，蝶式、點式高層使用面積等于建筑面積的70%左右。不過以上數據是統計出來的大概，具體的得房率(得房率等于使用面積除以建筑面積)還要問開發商。
房屋的建筑面積應該是這樣計算的：室內的使用面積加上室外的公共面積的分攤部分：公共面積的分攤應該是按照你購買的室內使用面積的比例，按每平方米計算的。然后加起來就是你的房屋的建筑面積了。
建筑面積＝套內面積＋公攤面積
套內面積＝套內使用面積＋墻體面積
套內使用面積就是地磚面積，直接點就是你能鋪多少面積地磚就多少實際使用面積．可以直接量圖紙上能鋪多少地磚就好了
建筑面積＝套內面積＋公攤面積 ??
套內面積＝套內使用面積＋墻體面積 ??
套內使用面積就是地磚面積，直接點就是你能鋪多少面積地磚就多少實際使用面積．可以直接量圖紙上能鋪多少地磚就好了.
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計算方法： 1、估算計算方法：基本采用估算法，或建筑面積X3.5或3（舉例：建筑面積90平米 。給業主報價時候是6-8元一平米，實際發生量估算90X3.5=320或300/平米（建筑面積100平米的房子，實際測量數值是1
來自室內墻面面積計算方法是什么？2016-01-07 -
室內面積計算 1、墻面面積的計算。 墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板。計算面積時，材料不同，計算方法也不同：A涂料、壁紙。軟包、護墻板的面積為長度×高度，單位以“平方米
來自室內面積計算方法方法是什么2015-12-18 -
很多人在買房子的時候對公攤面積都不是很清晰。哪些是屬于公攤面積的，公攤面積到底應該怎么攤，公攤面積應該怎么計算，針對這些問題，今天為大家詳細講一講。公攤面積該占多大比例：公攤面積是分攤的共有建筑面積的簡稱，即指各產權共同
來自公攤面積怎么攤？公攤面積計算方法是什么？2017-06-12 -
一、計算建筑面積的范圍 1、單層建筑物不論其高度均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算。單層建筑物內如帶有部分樓層者，亦應計算建筑面積。 2、多層建筑物的建筑面積按以建筑面積的總和
來自建筑面積換算使用面積的計算方法是什么2015-06-24 -
1:一般來說，多層物業要比帶電梯的高層物業的公攤面積小(得多)。多層物業的公攤面積大多在建筑面積的個位數百分比以內，而高層物業的公攤面積大多會達到10+%甚至20%+。 2:一般的房子得房率是70%-90%。 開
來自房子面積使用面積的計算方法是什么？2015-06-27
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