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雙證和單證有很大的區別。產權證和土地證現在是一樣重要的。首先產權是房產產權。土地證是土地所有證。只有產權的房子，大多數屬于經濟適用房，那樣才沒有土地證，是不能銀行抵押貸款的，在房屋拆遷的時候沒有土地賠償金。而現在假如需要到銀行用房屋貸款，必須雙證合一，只有有產權證和土地證的房屋，才被銀行承認是合法房屋，所有只有產權證的房子只能住，連賣都會因為沒有土地證而出現爭議。
雙證和單證有很大的區別。
產權證和土地證現在是一樣重要的。
首先產權是房產產權。
土地證是土地所有證。
只有產權的房子，大多數屬于經濟適用房，那樣才沒有土地證，是不能銀行抵押貸款的，在房屋拆遷的時候沒有土地賠償金。
而現在假如需要到銀行用房屋貸款，必須雙證合一，只有有產權證和土地證的房屋，才被銀行承認是合法房屋，所有只有產權證的房子只能住，連賣都會因為沒有土地證而出現爭議。
房子的單證:產權證雙證:產權證加土地證現在已是雙證合一了.所以,單雙證是一樣的.雙證合一是房管局從2006年1月1日以后正式施行的。雙證是指產權和土地證,現在雙正合一以后,要產權證和土地證一起過,以前是單證,上面有產權的信息,有土地的信息,這種情況,就是說這塊土地在房管局有備案信息的話,進產權證的時候,再出的時候就會出一個產權證、一個土地證,但是這兩個證合一的,是“房地合一”。
雙證是指房產證和土地使用證的哦，房產證是購房者通過交易，取得房房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證證件，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。希望我的回答對你有所幫助。
1、沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被被人侵占的時候，就無法維護自己的合法權益。
2、只有產權的房子，大多數屬于經濟適用房，此類房屋沒有土地證，是不能進行銀行抵押貸款的，在房屋拆遷的時候不能獲得土地賠償金。
3、現在如果需到銀行使用房屋貸款，必須雙證合一，只有有產權證和土地證的房屋，才被銀行承認該房屋合法。
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你好，據規定，出賣人應當在商品房交付使用后 90 天將辦理權屬（包括契稅證、房屋所有權證和土地使用權證）登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。所以一般90天過后房產證一定是你的了，這個不用擔心。
來自買房子什么時候給房產證2016-02-23 -
個很不好說，與開發商有關系，決定于開發商與房管部門之間的關系。開發商負責就會快，開發商與房管局確權部門關系鐵就會更快！一般來講合同里只會講在多少天內合同備案，很少提多久辦理房產證的，但大多數一兩年內都能辦下來！房產證多久
來自買房子什么時候有房產證2016-04-06 -
首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到 如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。。
來自買房子什么時候拿房產證2015-12-24 -
2016年廣東購房落戶政策,非廣東省廣州本市戶籍居民家庭購房條件 1 月7日，針對廣東省房地產市場存在的結構性高庫存問題，廣東省房協建議，放寬廣州關于非本地戶籍居民家庭購商品住宅要求符合“5年內在本市連續繳納3年以上個
來自買房子需要什么證件？此外，還有那些條件？2017-05-11 -
各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。 首先確保資格審核通過 。 一、全款
來自請問大家買房子要什么證2016-04-04
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