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安徽房產過戶所需的費用有：
1.契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
2.營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
3.土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
4.所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
5.房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
6.房屋產權登記費：80.00元。
1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔； ?? ?? ??
2、營業稅(賣方)：對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；個人購買普通商品住房超過5年(含5年)轉手交易的，銷售時免征營業稅；對個人購買非普通商品住房超過5年(含5年)轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅； ?? ?? ??
3、個人所得稅(賣方)：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取；自2006年8月1日起，個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。 ?? ?? ??
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半； ?? ?? ??
5、登記費：80元，買方繳納。若有其他疑問請您咨詢管理部門。 ?? ?? ??如果沒有備案的話則找開發商商量解決，費用你同開發商商定。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。2016-2017安徽省房子過戶辦理指南(過戶費用/過戶手續)如下，希望對你有幫助，如還有不清楚的，可以再咨詢下當地房管局：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%；
3、 交易費：3元/平方米；
4、 測繪費：1.36元/平方米；
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%；
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
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一、買房人應繳納稅費 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。 2、 印花稅：房款的0.05% 。 3、 交易費：3元
來自房產過戶費多少錢2015-08-10 -
那的看看房子使用權、產權，過沒過五年，買房、賣房夫妻名下是否是唯一一套房，這些關系到個稅和營業稅。面積沒超過90平，契稅是評估額的1%，如果買方二套房的話契稅是3%。 買房、賣房、置換到易居寶房屋公共交易平臺，省事、省
來自現在房產過戶要多少錢？2015-11-18 -
最新房產過戶費按照如下標準計算： 1、契稅：繳納人：買方； 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：
來自請問全新房產過戶要多少錢2017-07-18 -
順德房產過戶收費： 一、政策性收費： ???? ???? ???? 1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%；非普通住宅：評估價*3% ???? ???? ???? 2、個人收入調節稅：（評估價-原購入價）*20% ?
來自請問順德房產過戶要交多少錢？2016-10-22 -
過戶與房產證年限長短，面積，價格，首套還是二套等等都有關系。過戶要先交稅，契稅必交（按面積不同分為三檔1%；1.5%；3%；二套房契稅一律3%），還可能有營業稅5.6%及個稅1%，房產證工本費，還有當地想一想繳納的費用。
來自請問合肥房產證過戶需要多少錢？2015-11-30
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