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一、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。辦理房產(chǎn)證只能去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局申請(qǐng)辦理的，可以委托代理機(jī)構(gòu)或開(kāi)發(fā)商或本人親自去辦理。
二、 買房人應(yīng)繳納費(fèi)用一般有以下：
1、 契稅：房款的3% (面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費(fèi)：3元/平方米
3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
三、房產(chǎn)證(Premises Permit)購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
你好，1、申請(qǐng)書(填寫房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書，房產(chǎn)局有空白的申請(qǐng)書，要開(kāi)發(fā)商蓋章的)。
2、身份證(戶主的身份證原件及復(fù)印件一份)。
3、領(lǐng)取測(cè)繪圖紙(開(kāi)發(fā)商在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局測(cè)繪部門領(lǐng)取)。
4、增量房確權(quán)證明書(房產(chǎn)局有空白的申請(qǐng)書，要開(kāi)發(fā)商蓋章的)。
5、交易監(jiān)證書(房產(chǎn)局有空白的申請(qǐng)書，要開(kāi)發(fā)商蓋章的)。
6、交易監(jiān)證書明細(xì)表(房地產(chǎn)交易監(jiān)證明細(xì)表上蓋房地產(chǎn)公司公章2份)。
7、購(gòu)房合同。
8、購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票(白紙裱貼好)。
9、完稅證明(白紙裱貼好)。
10、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明)。
11、戶口本(城鎮(zhèn)戶口) 流動(dòng)人口婚育證明(戶口不在城區(qū)的)。
1.房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。辦理房產(chǎn)證只能去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局申請(qǐng)辦理的，可以委托代理機(jī)構(gòu)或開(kāi)發(fā)商或本人親自去辦理。
2.契稅(買方繳納)：普通住宅按買價(jià)征收1.5%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下。希望我的回答能幫助到您。
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具體流程如下： 一，到行政中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。二，測(cè)量隊(duì)去你家對(duì)你的房子進(jìn)行面積測(cè)量。三，去行政中心核實(shí)房子面積，然后把測(cè)量報(bào)告交給房管局經(jīng)辦人。四，房管局經(jīng)辦人對(duì)你的房子進(jìn)行和測(cè)量報(bào)告上的面積進(jìn)行核實(shí)。五，把你的土地
來(lái)自寧國(guó)市房產(chǎn)證該怎么去申辦2016-12-04 -
首先，該房產(chǎn)屬于什么性質(zhì)?鄉(xiāng)產(chǎn)房(由鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)所有權(quán)證即鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)房產(chǎn))還是使用權(quán)房(即農(nóng)村自建房)?有無(wú)審批手續(xù)(即準(zhǔn)予批建，如沒(méi)有，屬違章建筑更不能買，隨時(shí)會(huì)被拆了)，其次，你的父母戶口是不是與該房產(chǎn)屬一個(gè)行政村下，如不
來(lái)自上海奉賢小產(chǎn)權(quán)房該怎么去辦理房產(chǎn)證？2016-09-16 -
1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托
來(lái)自吳江富貴苑房產(chǎn)證該怎么去辦理？2017-05-17 -
房產(chǎn)證抵押貸款該去銀行辦理，應(yīng)準(zhǔn)備材料如下： 1. 房產(chǎn)證復(fù)印件 2. 借款人身份證復(fù)印件 3. 配偶身份證復(fù)印件 4. 戶口本復(fù)印件(借款人，配偶頁(yè)面) 5. 婚姻證明復(fù)印件(已婚需提供結(jié)婚證
來(lái)自想用房產(chǎn)證抵押貸款該怎么去辦理？2017-05-16 -
房產(chǎn)證抵押貸款所需要的資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
來(lái)自青島房產(chǎn)證抵押貸款該怎么去辦理？2015-11-03
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