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一、收費程序
由國土窗口開《收費通知單》→城建收費中心開現金解款單→銀行繳費→城建收費中心開繳費票據→國土窗口領取《土地使用證》
二、收費標準、收費依據
1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：
①黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元；
②企業、自收自支單位土地使用面積在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超過500 m2以內加收40元，最高不超過4萬元；
③差額預算管理事業單位土地使用面積在2500 m2(含2500 m2)經下每宗地收160元，每超過500 m2以內加收20元，最高不超過1萬元；
④城鎮私房用于生產經營地土地使用面積在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超過100 m2以內加收20元，最高不超過200元；
⑤城鎮居民住房(私房)土地使用面積100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超過50 m2以內加收5元，最高不超過35元。
另外對于民房遺留問題，根據淮政發[2003]131號文件：超法定面積135 m2以上部分按90元/m2收??；
2、交易服務費：
依照法律、法規不需要進入土地市場交易的，不交納此費用。對土地使用權進行出讓的，按照土地交易面積向受讓方收取1.2元/m2；對土地使用權進行轉讓的,向交易雙方收取2.4元/ m2，雙方各承擔一半；對土地使用權進行出租和抵押的，向交易雙方收收取1元/m2。雙方各承擔一半。
三、《國有土地使用證》辦理程序：
1，受理申請材料
2，審核材料
3，校準登記
4，頒發證書
辦事規程： ??
一、受理申請材料
二、審核材料
三、校準登記
四、頒發證書
所需材料：一、商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料；
(一)、轉讓方應提供的材料：
1、大土地證原件及復印件1份(2004年10月1日以后頒發的土地證應提供由裝修'>成都市國土資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計算表1份)；
2、土地出讓合同復印件1份；
3、工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份；
4、總產權復印件1份；
5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》(到成都市國土資源局提取)；
6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取)；
7、產權測量報告；
8、申請書1份；9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復印件各1份；
10、分割情況說明；
11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份(第1次分割)
12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表；新方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總表。(以上表格先報1份，審核無誤后再出3份并加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫；共有人占格分別填寫，并注明為共有人；共有人土地面積按產權證上比列分攤，并分別填寫；序號或分宗號按戶數編號；房屋產權證號填丘地號；表格用電腦制作并打印)。
(上述材料中心的復印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致)。
(二)、受讓方應提供的材料：
1、受讓方為個人的應提交：申請書1份(轉讓方、受讓方共同申請并蓋章、身份證復印件1份、房屋產權證復印件1份、委托書1份；)
2、受讓方為單位的應提交：申請書1份(轉讓、受讓方共同申請并蓋章；法人身份證明、委托書各1份及法人受托人的身份證復印件各1份，產權證復印件1份，工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份。)
(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致。)
二、辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料：
土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件，特殊情況附書面說明。
(一)因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關于辦理土地登記的函”(成都市土地礦權交易中心出具)；
(二)因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”(成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致；)
(三)因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》(原件)。
(四)因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書復印件(驗原件)；
(五)因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。
三、《國有土地使用證》的注銷登記：
(一)出具書面申請和土地登記申請書；
(二)申請人為個人的應提供身份證復印件(驗原件)；
(三)申請人為單位應提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致”。
(四)原土地證書；
(五)政府批文或土地權利終止的有效文件；
四、土地證書遺失補辦申請材料：
(一)出具書面申請和土地登記申請書；
(二)申請人為個人的應提供身份證復印件(驗原件)；
(三)申請人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致”。
(四)《成都日報》刊登遺失啟事的報紙一天(土地登記人為單位的應刊登1-8版正版，土地登記人為個人的可刊登1-8版的為您服務欄，見版3個月后到成都市國土資源局青羊分局索取《注銷公告》(遺失啟事的內容要包括土地使用人名稱、土地座落、辦理時限： ??一、待辦公設備配齊后，辦理《國有土地使用證》變更登記可當日取件。 ??二、集團報件登記和大型宗地分割變更登記，在資料齊全、審核無誤后，15個工作日完成。 ??三、《國有土地使用證》注銷登記，自受理之日起15個工作日完成，需進行地籍調查的宗地，另加20個工作日。
更換土地使用證需要辦理的手續有：
1.先個人提出申請。
2.村組出出具證明(證明你是否本村本組群眾、占地位置，面積、夠不夠分戶條件)
3.鎮政府城建部門辦理規劃證。
4.國土所到實地踏看后，給你填寫農村宅基地用地申請表，你本人還要提供身份證復印件，戶籍證明。
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（一）原土地使用類型為劃撥的《國有土地使用證》 1、《國有土地使用證》原件1份，復印件5份。 2、已交易過戶的《房屋所有權》復印件4份。 3、賣方身份證復印件2份，買方身份證復印件3份。
來自辦理土地使用證需要哪些資料2015-04-27 -
根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。 辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農
來自土地使用證買房時需不需要辦理2016-12-18 -
二手房一般只有土地使用證（部分有辦理土地使用證）；只有房產證能購買，在一般情況下土地使用證在開發商處存檔，不影響買賣關系，可以放心購買，但要注意其棟號居住人員多少，這樣是怕開發商的樓盤是否完整的檔案。
來自請問是否需要辦理二手房土地使用證？2016-12-29 -
當然要辦理
來自商品房要辦理土地使用證嗎2014-07-03 -
需要的手續有：房產證，購房合同，付款發票，舊的土地使用證，到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合
來自辦理土地使用證需要什么手續？要去哪里辦理的呢？2016-12-29
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