辦理農村自建房房產證,首先..." />
買了房子沒有土地使用證怎么辦
買房肯定要土地使用證,土地使用證其實就是房產證明,只能是使用,土地歸屬是國家的!
《國有土地使用證》辦理程序:一、受理申請材料二、審核材料三、校準登記四、頒發證書《國有土地使用證》所需材料:一、 商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料;(一)、轉讓方應提供的材料:1
首先還得確定土地是集體土地還是國有土地,如果是集體土地,未經國家征收私人進行房產開發是違法的,產權風險很大,難以得到法律保護,房屋所有權證都是辦不了的。 如果是國有土地,未辦理商品房銷售許可證就對外銷售房屋也是
你好!很高興為你解答,有房產證卻沒有土地使用證的原因主要是土地為集體所有或者國有劃撥土地。這不會影響到你對房產的所有權,也不會影響到未來的房產交易,唯一的影響是:如果房屋一旦哪天需要拆遷,可能無法獲得有關土地征用方面的補