當然要辦理
1、如果開發(fā)商沒有辦理土地使用證,應先辦理商品房的土地分割登記,才可以辦理土地使用權(quán)證;2、不能直接去國土局辦理。因為土地使用權(quán)分割登記后使用權(quán)也是登記給開發(fā)商的,購房戶再憑房產(chǎn)證、商品房買賣合同、購房發(fā)票、契證及土地使
要有的,希望可以幫到您
集體土地只有使用權(quán)和繼承權(quán)老人如果去世了 那就是就是繼承權(quán)的問題集體土地所有權(quán) 第十九條 土地改革時分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地所有證的土地,屬于農(nóng)民集體所有;實施《六十條》時確定為集體所有的土地,屬農(nóng)民集體所有。依照第二章規(guī)定
農(nóng)村集體土地使用證的過戶僅限于本村村民。可以持原土地使用證、土地使用權(quán)移交證明(對方)、用地申請書、身份證和戶口本到村委會申請同意后,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后,報縣政府批準。然后進行土地登記確權(quán)。