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主要看你買的二手房是否滿五年，對于營業稅的繳納影響要素主要有2個：一是，房產證是否滿5年；二是這套房子是普通住宅還是非普通住宅。對于普通住宅的界定為：建筑面積不超過140平米(具體的面積每個城市的規定是不一樣的)；容積率大于1.0；成交單價低于同級別土地交易價格的1.2倍。否則就是非普通住宅。滿5年的普通住宅是不用交營業稅，但是滿5年的非普通住宅還是要交營業稅的，只是它的計算方法不一樣：(成交額―原始購買價格)*5.5%。個人所得稅的減免條件為：1.房產證滿5年；2.是家庭唯一住房。否則還是要繳納個人所得稅的。
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.新政策：財政部、國家稅務總局今天發布通知說，經國務院批準，決定從3月31日起調整個人住房轉讓營業稅政策，其中個人轉讓普通住房免征營業稅的條件，由此前的購買5年以上（含5年），下調為購買2年以上（含2年）。 2.二手房
來自二手房營業稅免稅情況誰知道？2015-08-19 -
北京二手房稅費，一般全款會做到最低。貸款的話，想要稅費最低，就要買已滿5年的商品房最好。房子滿不滿5年，一個是看契稅票，一個是看房本，二者只要一個滿5年都可以省稅。具體的稅費還是要看你買房時的稅費政策是什么樣的。
來自二手房按揭貸款流程是什么樣的？北京二手房稅費?2016-12-23 -
要搞清楚二手房改房交易稅費，首先要明白什么是房改房。在二手房交易中，“房改房”也就是“公房”，二手房改房交易稅費按照公房計稅方式來計算：一、個人所得稅：轉讓家庭名下不滿五年，或滿五年不唯一住宅的，按照“差額”20%征收個
來自二手房改房交易稅費是什么樣的？2017-06-03 -
原產權人過世,現在需要買賣首先就是,讓第一繼承人繼承(繼承過戶),這里面就會產生契稅和一次評估總共2%。然后就是,讓繼承人(新的產權人)給你買賣過戶,這時候新產權人拿的新房產證發證日期是現在的日期,也就是說房產證就不過五
來自二手房交易減免稅費在什么情況下才能實現？2016-03-22 -
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.0
來自焦作二手房買賣的交稅標準是什么樣的2016-04-10
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