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南陽市棚戶區改造的賠償標準是什么樣的?

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提問者:陶和靜| 開封| 1547次瀏覽
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已有4條回答

啊啊啊新新
回答數:5382 | 被采納數:0

你好。1、對持有產權證磚混結構房屋的補償:基準價750元/平方米×區位調節系數(1.08)=810元/平方米。 2、對于確屬原有老房,一、二層房屋面積未辦理產權手續的磚混房屋,經組、村(居委會)、鄉(辦事處)、區認定后,按810元/平方米減去74元/平方米,


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西瓜gggggh
回答數:2201 | 被采納數:0

1.符合居民居住意愿;
  2.棚戶區改造安置房建筑面積在144平方米以下,公共租賃住房在90平方米以下的住房;
  3.項目“五證”齊全(建設用地規劃許可證、土地使用證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證)或市、縣(區)政府(管委會)認定的其他房源;
  4.房屋主體封頂或達到直接入住或裝修即住的條件,且小區基礎設施完備,周邊配套設施齊全;
5.無抵押、凍結、查封、權屬糾紛等情況。


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辣辣
回答數:10321 | 被采納數:0

補償標準計算方法如下: 房屋拆遷補償計算標準、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。


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上善若水888
回答數:18576 | 被采納數:3

你好,這個全國沒有統一的標準,你應當查閱當地的通知,或咨詢當地的住建局等主管部門。
一、補償分為兩類:現金補償和房屋置換。
二、房屋置換的補償含三種。
1、規定一定比例的置換,如舊新按1:1.5的面積置換等;
2、將房屋重置成新價格,就是把你房屋折算成價格,這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系;
3、其他的搬遷獎勵。
三、關于面積認定。
當地的房屋征收辦法,對這個一定有一個明確規定。一般是按照某一年的土地分配額定的,就是有個上限。因為棚戶區形成已久,加上歷史遺留問題多,還有分戶多等原因,每家的居住面積都是不夠,這樣一來就自然形成一些院內建筑。這種情況,面積怎么算,那就必須根據當地的具體政策而定了。


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