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山東萊陽棚戶區改造賠償標準是怎樣的?

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提問者:嚴冰潔| 牡丹江| 1654次瀏覽
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已有3條回答

橙子_7928
回答數:25299 | 被采納數:64

補償分為兩類:現金補償和房屋置換。房屋置換的補償含三種,一就是你說的1:1.5的面積置換;二是房屋重置成新價格,就是把你房屋這算成價格,這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系;三是其他的搬遷獎勵。關于面積認定,你們當地的房屋征收辦法一定明確規定了這個,一般是按照某一年的土地分配額定的,就是有個上限。就你所說的情況,你家應該是有院子、有房子,有些地方可能會對院子中的自建房屋進行置換,原因是因為棚戶區行成已久、歷史遺留問題多、分戶多等原因,自家居住面積不夠,自然行成的院內建筑。這個有可能會按照比例置換面積,以及一部分先進補償。請具體根據當地的政策和情況而定。


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鎖清秋X
回答數:32399 | 被采納數:35

一般的都是一米給一米,另外還有一定補償費,不給就做釘子戶了,走的越晚給的越多也最難,啥事都有
(1)根據《徐州市棚戶區改造實施方案》(徐政發[2009]20號)拆遷安置政策打款中“按照不超過原拆遷面積拆遷評估款的10%給予補貼”的規定。(2)“在限定的時間段內”具體指從發布拆遷許可公告后7日起,計1年有時間段內。(3)被拆遷人在簽訂拆遷貨幣補償協議書時領取購房優惠卡。購房優惠卡上登記有被拆遷人的姓名、身份證號碼、拆遷房屋地址、房屋拆遷評估價等信息并加蓋市棚戶區改造辦公室和拆遷人的有效印鑒。(4)被拆遷人在規定的時間段內購買商品房后,憑購房優惠卡和經市房管部門備案的商品房銷售合同,到市棚戶區改造辦公室領取購房補貼。按規定給予補貼的已購房屋,不得退房,但可以交易。(5)補貼發放標準為:當購買的商品房價款高于拆遷房屋評估價款時,按拆遷房屋估價款的10%給予補貼,當購買的商品房價款低于拆遷房屋價款時,按購買商品房價款的10%給予補貼。最低的購房款補貼款不低于6000元。(6)被拆遷人購買的商品房包括新建商品住房和二手商品住房,也可以是連家店的住宅部分,但不包括商業用房。房屋拆遷評估價款僅指房屋價款,不包括裝潢等附著物補償費及搬遷過渡等有關費用。


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cloverdest
回答數:1313 | 被采納數:1

這個全國沒有統一的標準,需要到當地的住建局等主管部門去詢問清楚的,每個區都有自己的改革方案和補償方案;也會將相關的政策傳達下來的。
一、補償分為兩類:現金補償和房屋置換。
二、房屋置換的補償含三種。
1、規定一定比例的置換,如舊新按1:1.5的面積置換等;
2、將房屋重置成新價格,就是把你房屋折算成價格,這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系;
3、其他的搬遷獎勵。
三、關于面積認定。
當地的房屋征收辦法,對這個一定有一個明確規定。一般是按照某一年的土地分配額定的,就是有個上限。因為棚戶區形成已久,加上歷史遺留問題多,還有分戶多等原因,每家的居住面積都是不夠,這樣一來就自然形成一些院內建筑。這種情況,面積怎么算,那就必須根據當地的具體政策而定了。


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