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結構梁貫穿性裂縫很嚴重，屬于質量問題。影響結構的正常使用和壽命。可以要求開發商按市場價退房或者賠償損失，去筑建局可以反應情況，或者到法院起訴。
如果各樓層頂面、墻面、地面在同一個部位出現裂縫，且裂縫是貫通的(整個樓板厚度或墻板厚度都裂)，很可能是房屋沉降不均，屬于涉及房屋主體安全的重大質量問題。如果僅一層出現裂縫，板和墻裂縫分散不相連，裂縫不貫通，那么可能是抹灰層開裂，屬于房屋裝修分項質量問題；如果裂縫較長、或是貫穿裂縫，那么可能是局部結構質量問題。這兩種問題經過返修或加強處理，仍可以保證房屋主體安全。無論上述哪一種問題，都應該由開發商會同施工單位予以修復并承擔相關責任。
建議你找質監站以及其他專業機構進行鑒定。
如果屬于涉及房屋主體安全的重大質量問題，依法你有權要求退房，開發商應當退還購房款項、費用、利息并依法承擔賠償責任。
直接要求退房那是不行的。解決步驟是，可以對房屋質量進行鑒定。如果是裝修出現的問題，你可以要求裝修單位賠償。如果是由于房子本身的質量問題，你可以要求賣方賠償。建議協商解決，協商不成再考慮起訴，等起訴結論才能決定能否退房的。
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房屋裝修好墻面裂縫出現以后，是可以去找原來的裝修*為墻面進行修補裂縫的，現在的裝修*大多數給業主們的保障都是三年左右的時間，也就是說在你裝修完房屋以后三年的時間內如果出現質量問題或者是墻面問題的話都是可以找售后服務維修的
來自房屋裝修好墻面裂縫后可以找裝修*嗎？2019-05-30 -
一、房子質量問題可以要求修復 (一)在保修期內發生的屬于保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。購房者還是認為存在質量問題，可以申請鑒定。 《商品房銷售管理辦法》第35條規定：
來自急!我的房屋質量問題可以退房嗎?請問哪些情況才能夠退房2016-12-16 -
一、房子質量問題可以要求修復 (一)在保修期內發生的屬于保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。購房者還是認為存在質量問題，可以申請鑒定。 《商品房銷售管理辦法》第35條規定：
來自急!我的房屋質量問題可以退房的嗎？怎樣要求修復呢？2016-12-16 -
在現行的合同條款中并沒有因為房屋的質量問題允許退房的。只有在房屋確實存在質量問題影響居住的前提下請建筑監督管理部門再次驗收確認問題影響居住才能以建筑物不能到建筑技術規范、不能正常使用、存在安全隱患為由向司法機構請求退房。
來自誰可以解答下房屋質量問題可以退房嗎2016-07-18 -
小產權房屋買賣協議的相關問題：原婚姻存續時買的小產權房，買賣合同上是妻子的名字。離婚協議明確二人各一半權益。我不知道房屋買賣合同范本。現該房屋拆遷，因房屋買賣合同是妻子的名字，拆遷協議在一方不知情的情況下辦理重慶小產權房
來自房屋買賣糾紛，要求退房？知道嗎2016-12-29
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