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天津房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅是怎么收取的?

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提問(wèn)者:賈鴻寶| 滄州| 636次瀏覽
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已有3條回答

辣辣
回答數(shù):10321 | 被采納數(shù):0

營(yíng)業(yè)稅已改成增值稅。 二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取,按照以下比例: 90平以下,契稅1%,90平以上,契稅1.5%; 增值稅約4.76%,證過(guò)2年可減免; 個(gè)人所得稅1%,證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免;


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MrSimle
回答數(shù):16052 | 被采納數(shù):2

買方:

  1、契稅:1.5%×總房?jī)r(jià)(普通住宅)非普通住宅3%×總房?jī)r(jià)

  2、交易手續(xù)費(fèi):2.5元×建筑面積

  3、合同印花稅:0.05%×總房?jī)r(jià)

  4、中介費(fèi):1%×總房?jī)r(jià)

  5、權(quán)證印花稅:5元

  6、登記費(fèi):80元

  7、配圖費(fèi):25元

  若需貸款:抵押登記費(fèi)公積金100元,商業(yè)或者組合貸款200元。

  若要公證:買賣合同公證0.3%以下×總房?jī)r(jià)。抵押合同公證貸款額×0.1%


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與你深擁_0156
回答數(shù):24352 | 被采納數(shù):1

你好,裝修'>天津房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅的收取方法:
1、銷售不動(dòng)產(chǎn),稅率為5%;包銷商承銷,應(yīng)按“服務(wù)業(yè)―代理業(yè)”征稅。計(jì)算公式=營(yíng)業(yè)額×適用稅率。
2、以營(yíng)業(yè)稅等流轉(zhuǎn)稅為計(jì)稅依據(jù),依所在地區(qū)分別適用7%、5%、1%征城市建設(shè)維護(hù)稅,依3%計(jì)征教育費(fèi)附加。
希望我的回答可以幫到你。


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