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2017寧德公積金貸款流程是怎么樣的?

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提問者:嚴高朗| 渭南| 798次瀏覽
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已有3條回答

好久不見_6723
回答數:6843 | 被采納數:3

你好,根據我的了解有以下的流程。
1、借款人向裝修'>寧德公積金管理中心提出貸款書面申請,并且提供身份證明、戶籍證明、收入證明等材料。
2、提交全部貸款申請資料以后,公積金管理中心會進行審核,起10個工作日內作出準予貸款或不準予貸款的決定,并通知申請人。
3、準予貸款的,由受托銀行辦理貸款手續,借款人辦理房屋抵押登記手續、房屋綜合保險并繳納相關費用。
4、受托銀行按借款合同約定,以轉帳方式將貸款劃入指定的帳戶。


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清風2016
回答數:4584 | 被采納數:0

您好!據我了解寧德個人住房公積金貸款買房的流程?:
1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。
9、受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續。
10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶


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木木木白
回答數:1678 | 被采納數:2

1、具有合法有效的身份證明;
2、申請貸款時在本行政區域內正常連續繳存(含異地正常繳存轉入)住房公積金一年(含)以上且貸款申請之日前6個月內未提取使用過公積金賬戶余額(購買一手保障性住房的除外);
3、具有穩定的經濟收入、信用良好、按期足額償還貸款本息的能力;
4、實際發生購買、建造、翻建、大修自住住房的行為,已支付規定比例的首付款或首期資金,屬建造、翻建的,建設形象進度需達到規劃總層數的30%;
5、無公積金貸款或公積金貸款已結清;
6、同意按照管理中心的規定提供擔保。用于購買住房的,應以所購住房的現值全額設定抵押;用于建造、翻建自住住房的,可提供本人其他自有、共有或第三方的房地產進行抵押擔保。
7、共有房產所有權人申請貸款的,可共同申請貸款但不設定二次抵押。
8、購買自有(或共有)產權的自住住房的貸款申請期限為取得該產權時間的12個月內(初始登記時間算起)。
9、建造、翻建或大修自有(或共有)產權的自住住房的貸款申請期限為持有規劃建設部門批準文件的12個月內或取得該產權時間在12個月內(初始登記時間算起)


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