已有5條回答
帶閣樓的房子還是挺好的，當然也有缺點，應該會好賣的，看買主的意愿吧，帶閣樓的優點是面積增大，有一部分或完全不算建筑面積，而且不用交采暖和物業費，可以陳放一些東西或住人。也有不好的一面，但不是閣樓本身造成，一個是頂層上樓很累，老人不便，一個是可能漏雨，在一個冬天冷夏天熱。一般頂層裝修通往閣樓都安旋轉樓梯，以減少空間利用，因為閣樓通常層高不足，盡量不吊頂，有條件做層防水，其余與平層家裝無差別。
帶閣樓的房子會有漏雨，墻體長毛的問題，質量好一點的3-5年會出現，不好的隔年就會出現而且夏天閣樓上的溫度會比樓下高冬天又會低大概3-5度吧，不可忽視的問題裝修會比單層的房子高一倍，防水問題要處理好盡量買5層帶閣樓的這些是弊端。也有好處裝修好的話很出效果，儲存空間大又有露臺可以種花種菜燒烤曬太陽如果兩代人一起住的話空間相對獨立而且面積大比較好。權衡一下利弊自己需要就好
具體來說，閣樓可以裝修成臥室、書房、會客間、棋牌室，更大膽的業主甚至還有改造成浴室、廚房的。對于面積比較大的閣樓，首先要明確目前閣樓的類型：一是頂層帶閣樓的，一是純閣樓，其中絕大部分都是頂層帶閣樓的，這是常見的一種，而且通常面積不大。把閣樓布置成“空中書房”也是非常合適的。在閣樓傾斜的窗戶下放一張整潔的書桌，再在墻邊擺一排造型簡潔的書柜。當你看累了電腦屏幕上的文字、數據，抬起頭來，就可以透過玻璃，輕易
買閣樓確實利弊參半，看你自己怎么衡量了。優點：1、使用率高。閣樓的很大一部分空間因為高度不足2.2米，在計算時都不算做建筑面積，可實際上高于1.5米的空間都可以使用。2、空間變化多。閣樓不僅有底下的正常平層，上面的空間更可以裝修出自己的個性和喜好來。3、浪漫。閣樓多是帶天窗的，晚上和愛人一起趟在地上從窗戶里看星星，看雨雪，多浪漫啊。至于你說的露臺，也是好東西，可以自己種點覆土不需要太多的花草，另外，還可以搞個露天燒烤之類的，停直升機你可別想了，那東西太重，直接就把房子壓塌了。缺點其實就是保溫不好。頂層雖然采取了很多保溫措施，但實際效果仍不及非頂層。冬天冷點，夏天熱點是難免的了，只要你自己舍得多掏點能源費，到也無所謂。至于你說的漏的問題，如果出現，肯定是施工問題，在合理施工，用材得當的情況下，頂層是絕對不會漏的，不然相關工廠早都該倒閉了。另外一個貴的問題，實際情況是，開發商在銷售帶閣樓的房子時，都會考慮閣樓自身的價值，所以閣樓戶型的單價是比其他樓層高了很多的，只是沒高一倍而已。而閣樓面積是否算采暖物業之類的，那要看這個面積是否進入產權面積了，這些費用都是按照產權面積收的。如果開發商是純贈送，沒給你算產權面積，這樣就不收費用。希望我的回答可以對你有所幫助。
你好，鍵高層頂層帶閣樓的好，一般閣樓的防水要做好，正常都會漏水的，但是有閣樓空間大，好多閣樓裝修好蠻好看的，特別溫馨，這得看您喜歡，我倒蠻喜歡閣樓的，也很方便，希望對您有所幫助
-
您好，不知道你是有多少平方呢，還有不知你那邊的人工怎么樣，現在估不了價給你哦。
來自花明園頂層房怎樣裝帶閣樓的快結婚了還不知道怎么樣才好看呢？閣樓裝修要點？2016-12-16 -
帶閣樓的房子好不好要看個人了，好處是帶閣樓的房子好處是2.2m以下不計算建筑面積，所以相對使用面積還要大于建筑面積，比較劃算，同時物業費、供暖費也不用多繳納，銷售價格也相對低一些。但是閣樓的房屋受結構影響，房屋布局一般來
來自說一下頂層帶閣樓的房子好嗎，大家有什么建議沒？2017-02-10 -
有喜好問題沒有好不好，帶閣樓的優點是面積增大，有一部分或完全不算建筑面積，而且不用交采暖和物業費，可以陳放一些東西或住人。也有不好的一面，但不是閣樓本身造成，一個是頂層上樓很累，老人不便，一個是可能漏雨，在一個冬天冷夏天
來自說一下頂層帶閣樓的房子好嗎，大家有什么建議沒？2017-07-01 -
1書房怎么設計，這個問題還是得看的戶型圖，這樣設計出來的效果才能恰到好處，書房別樣的設計讓人感受到一份輕松、隨性的生活態度，還能提高主人的品味。覺得合理利用墻面空間打造成集實用與時尚為一體的書架墻不錯，超大的儲物空間讓書
來自斜頂閣樓書房裝修怎么設計好一些？2015-12-14 -
1、中式走廊吊頂可采用平面式吊頂設計：這種形式設計的表面并無任何造型和層次感可言，呈現出的頂面構造較為平整、簡潔和利落大方的，當然材料也是用得最少的，這種形式適用于客廳走廊玄關等空間吊頂裝飾。 2、中式走廊吊頂也可采用
來自新中式書房吊頂怎么裝修好一些2016-08-05
微信公眾號
土巴兔APP