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帶閣樓的房子還是挺好的，當然也有缺點，應該會好賣的，看買主的意愿吧，帶閣樓的優點是面積增大，有一部分或完全不算建筑面積，而且不用交采暖和物業費，可以陳放一些東西或住人。也有不好的一面，但不是閣樓本身造成，一個是頂層上樓很累，老人不便，一個是可能漏雨，在一個冬天冷夏天熱。一般頂層裝修通往閣樓都安旋轉樓梯，以減少空間利用，因為閣樓通常層高不足，盡量不吊頂，有條件做層防水，其余與平層家裝無差別。
別墅閣樓裝修注意事項一：閣樓類型不同的閣樓類型有不同的裝修方式，閣樓類型一般有兩種：頂層帶閣樓，閣樓與頂層想通和純閣樓，最常見的就是第一種了。別墅閣樓裝修注意事項二：閣樓采光由于閣樓面積小，采光問題一定要注意。采光不夠的情況下，一定要用燈光照明進行補，而且也可以選一些別致的燈具。別墅閣樓裝修注意事項三：閣樓壓迫感由于閣樓空間有限，會給人一種比較壓抑的感覺。在別墅裝修時，我們可以多用暖色調，可以增加空間延伸感。別墅閣樓裝修注意事項四：閣樓家具空間小，家具既要更小，要合理利用收納，根據閣樓利用情況不同，進行合理的設計。
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目前西安市新房最低首付比例20%，二手房最低首付比例為30%。但是銀行出于規避風險的考慮可能會適當提高項目的首付比例，具體建議您咨詢辦理業務的銀行方面2000后的房子最低首付一成，（限首次置業，）2000年前的房子最低首
來自最近看上了一個頂層帶閣樓的房子,西安市帶閣樓的二手房子契稅是怎么算的？2017-04-25 -
現在都是高層建筑，帶閣樓的多半是小高層的房子，現在地價高，開發商不愿意再做小高層了，所以現在就很少有人討論你這個戶型了。閣樓的優點不用說了，相當于白送你一層樓，外加大多數閣樓都還附帶一個超大陽臺。缺點，閣樓凍冷夏熱，空調
來自知道的說說頂層帶閣樓的房子把邊的閣樓好嗎2017-11-08 -
26頂層帶閣樓的房子的25層挺好的，因為夏天通風不受遮擋，涼快，冬天采光沒有問題，暖和。而且帶個閣樓就相當于比同棟同戶型的鄰居多了幾十平。
來自26頂層帶閣樓的房子的25層好不好？2017-12-02 -
我覺得頂樓帶閣樓的房子優點比缺點多。 優點: 1享受多層安靜的生活,有樓上的話,估計多多少少會受樓梯走動或是樓上地板的聲響,而在頂樓的話，最理想是閣樓沒有任何可以影響你的. 2一般閣樓的都有露臺,可以養養花草,比較
來自求解釋頂層帶閣樓的房子好嗎2017-11-06 -
我的看法是認為頂層帶一個小閣樓是非常好的設計，而且好處是非常大的，比如在一定程度上能夠有效幫助住戶利用更多的空間，同時小閣樓上的天窗設計的特別合理，躺在床上就可以看到天空中的星星，所以頂層帶閣樓樓梯的房子的好處還是很多的
來自頂層帶閣樓樓梯的房子有哪些好處？2018-11-12
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