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現在都是高層建筑，帶閣樓的多半是小高層的房子，現在地價高，開發商不愿意再做小高層了，所以現在就很少有人討論你這個戶型了。閣樓的優點不用說了，相當于白送你一層樓，外加大多數閣樓都還附帶一個超大陽臺。缺點，閣樓凍冷夏熱，空調費多出點。閣樓如果是用的瓦，漏水就還好。如果不是，那就唯有祈禱開發商防水 涂層做的夠厚實了。反正我不會作為首選
我家就是副式的房子，頂樓6樓的。如果朝向好的話，我覺得可以買，頂樓如果不常住的話，夏天是相當不錯的。而且住的也舒服，爬樓正好鍛煉身體，別怕累。冬天么，不會影響到樓下的溫度，我家在裝修'>青島的，冬天樓上一點都不冷，比有暖氣的樓下冷不了多少。梯形的樓頂好，比三角的好多了，三角的閣樓感覺人會被擠扁了，視覺上還是梯形好。 當然，天臺當然是樓層越高越好了，上面不會往下掉東西弄臟衣服啦~呵呵。不過就是撿掉下去的衣服麻煩點。總體來說，不計較朝向，不計較價錢的話，我覺得你買這個房子合適。
看你需要了，頂樓最大的優點就是價格較底，大部分還有閣樓，還是有很多年輕人喜歡的，夏夜可以躺在露臺上看星星，還可以建一個漂亮的陽光房。當然，缺點也同樣不少，比如夏熱冬冷，畢竟封閉性較差，不心疼電費倒也沒什么不好。還有如果樓頂防水做的不好，下雨天的日子就不好過了。看你個人需求了，住還可以，投資就免了，周期較長，一般頂樓還是比較難拋出去的
①要注意電的問題。在埋電路的時候必須考慮得比較周到，比如：應該注意預留空調線，否則改裝起來會非常麻煩。②閣樓裝修最重要的一個因素是閣樓的隔熱。由于閣樓通常位于頂層，受陽光直射，會比較熱，對此，可以加上隔熱頂或者鋪上隔熱層，防止閣樓變成“蒸籠”。③要有效利用面積，由于閣樓本身面積比較小，且屋頂多為傾斜狀，利用好墻與地板交界的那一塊地方非常金貴加重要。比如可以把那塊三角形的區域放上開放式隔架，做成儲物的空間。④要注意閣樓的高度，這也是必須要考慮進去的。如果經常使用閣樓，經常在閣樓活動，不妨把閣樓的高度設計得高一些。如果閣樓不是經常使用，則可以不用太高。 閣樓的家具一般不宜購買，應由設計師量身定做。通常以小巧別致為主，家具首選簡單線條、框架類型的家具，在局部，則可以配上顏色較鮮艷較跳躍的配飾或者一些趣味性比較強的家具。
閣樓的缺點是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒有衛生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對麻煩點兒。閣樓的優點是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛生間，感覺就更好更方便了。總的來說，閣樓還看個人喜好，老人一般不太喜歡，感覺樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺別致有情調。一般帶閣樓的房子由于總的使用面積大，開發商會把“單價”定的高于平層單價，但是總價又低于總面積乘以該單元平均單價的那個數值。
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頂層帶閣樓打通成復式，我們家就是這個樣子的呀，我覺得還是挺好的，這樣空間顯得特別大，而且感覺用買了一個房子的價錢，買了一幢別墅呢，我覺得這樣很不錯，感覺自己賺到了，哈哈，我真是一個小機靈鬼，不要太夸我喲，我會害羞的
來自你們覺得頂層帶閣樓打通成復式怎么樣2020-02-09 -
現在都是高層建筑，帶閣樓的多半是小高層的房子，現在地價高，開發商不愿意再做小高層了，所以現在就很少有人討論你這個戶型了。閣樓的優點不用說了，相當于白送你一層樓，外加大多數閣樓都還附帶一個超大陽臺。缺點，閣樓凍冷夏熱，空調
來自知道的說說頂層帶閣樓的房子把邊的閣樓好嗎2017-11-08 -
回答一下你的問題：帶閣樓的房子，閣樓一般是沒有產權的。房產證登記的是6樓的建筑面積。據我了解，現在帶閣樓的房子價格都比其他層價格高，比均價高300%7E500元左右。你買房子時注意了，有的小區開發的閣樓是獨立入戶門，這個
來自買頂層帶閣樓房子的介紹一下閣樓都準備怎么用？2017-04-20 -
26頂層帶閣樓的房子的25層挺好的，因為夏天通風不受遮擋，涼快，冬天采光沒有問題，暖和。而且帶個閣樓就相當于比同棟同戶型的鄰居多了幾十平。
來自26頂層帶閣樓的房子的25層好不好？2017-12-02 -
目前西安市新房最低首付比例20%，二手房最低首付比例為30%。但是銀行出于規避風險的考慮可能會適當提高項目的首付比例，具體建議您咨詢辦理業務的銀行方面2000后的房子最低首付一成，（限首次置業，）2000年前的房子最低首
來自最近看上了一個頂層帶閣樓的房子,西安市帶閣樓的二手房子契稅是怎么算的？2017-04-25
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