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根據《土地管理法》規定，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。所以宅基地是不能抵押的。 不過，農民住房財產權可以抵押貸款。
宅基地需要滿足了以下條件才可以進行貸款：
1、所建住房僅限于大、中城市城區或縣(市)政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮；
2、建房所占用土地用出使得方式取得，借錢方已全額繳清土地出使得金，并已以借錢方個人名義獨立取得國有土地使用證；
3、土地出使得時間不能多于2年才能申請抵押貸款。
4、農村宅基地已取得了房屋產權證明。
宅基地可以抵押貸款，只是銀行不愿做，怕違約后不好處理。你可以找保證人或出示償還能力方面的資料，取得銀行信任，貸款不是不可以的。雖然可以拿來抵押，但是一般不會有銀行同意的，因為存在很大風險。 一、《擔保法》第34條第1項規定，抵押人所有的房屋和其他地上定著物，可以抵押。
可以，法律明文禁止宅基地使用權辦理抵押貸款，對于宅基地上的房屋是否可以抵押的問題，可以進行具體分析。在我國，房屋所有權轉讓一般實行“地隨房走”的原則，如果允許抵押房屋，那么宅基地使用權也應該一并抵押。允許抵押農村宅基地，存在諸多問題。比如，因實現抵押權而喪失宅基地的村民，如果不能再次分得宅基地，其居住將難以解決。
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可以，法律明文禁止宅基地使用權辦理抵押貸款，對于宅基地上的房屋是否可以抵押的問題，可以進行具體分析。在我國，房屋所有權轉讓一般實行“地隨房走”的原則，如果允許抵押房屋，那么宅基地使用權也應該一并抵押。允許抵押農村宅基地，
來自農村宅基地能抵押貸款嗎2016-03-23 -
農村的宅基地的確不能抵押貸款。銀行貸款監查部門會驗證你的房子的，再怎么靈活，也不可能把農村的房子看做商品房的，并且是市區的商品房。他們之所以認定必須是市區的商品房是因為市區的商品房可以有效的估價，也容易執行（還不了貸款可
來自哪位說說宅基地可抵押貸款嗎2016-12-09 -
我國法律明文禁止宅基地使用權辦理抵押貸款，對于宅基地上的房屋是否可以抵押的問題，可以進行具體分析。在我國，房屋所有權轉讓一般實行“地隨房走”的原則，如果允許抵押房屋，那么宅基地使用權也應該一并抵押。允許抵押農村宅基地，存
來自哪位了解宅基地能抵押貸款嗎？2015-07-03 -
可以的，不知道你們那邊和我們這邊一不一樣，我們這邊的宅基地可以的，但是貸款的金額比較少!你要找評估公司進行評估的! 因為地塊的地段位置等原因，來決定你的貸款金額!
來自求解宅基地證能抵押貸款嗎2016-11-24 -
農村宅基地可抵押貸款的，所需的條件有： 1.具有完全民事行為能力。 2.擁有良好的信用記錄。 3.用作抵押的房屋所有權和宅基地使用權沒有權屬爭議，并擁有相關部門頒發的權屬證明，且未列入征地、拆遷范圍內。 4.有固
來自農村宅基地可抵押貸款嗎？2017-06-22
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