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地下室的所有權屬于房開.該樓盤住戶有優先購買地下室的權利,系永久使用權.
一般人防類地下室產權不交易所謂的產權是公共的，由物業公司管理可出售的地下室一般都有產權，產權歸產權人所有，也就是說賣給你了就歸你個人所有，沒賣給你的話歸開發商所有，如果開發商將產權移交給物業公司那么就歸物業公司所有，但是一般不會屬于全體業主集體所有，除非是有相關的約定。
當做產權轉移時，合同里應該有內容，比如說地下室贈與或者等等條款。地下室本為附屬品，在原來的產權合同里肯定有說明，如果你與原房主簽合同是有約定，口頭協議同樣具有法律效益。如果閣樓，即使是贈與的也是屬于你的，因為他沒有獨立功能，不知道地下室與你的房子有沒有結構上的關系 如果有就好辦了。盡量與原房東溝通一下，他單獨留一個地下室也沒什么用。如果地下室不大就讓他去，沒什么用。
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四合院也屬于住宅，住宅類房產土地使用年限都是70年，任何房產都不是永久產權，只不過住宅類房產使用權到期會自動續。物權法規定，城市土地是國有財產，個人只有使用權沒有所有權！住宅用地使用年限是70年！
來自問一問北京四合院產權多少年2017-08-03 -
您好，長沙合能洋湖公館公寓位于岳麓中央大道與公交路交匯處東南角，公寓的產權是四十年，處于中央生態城-洋湖垸片區的中心位置，交通便利，自然資源優質，戶型主要是50-60平1-2房，24層及以上樓層房源較充足，低層房源較少，
來自長沙合能洋湖公館公寓的產權是多少年的？2017-05-24 -
note2給相冊加密的方法：1、首先，打開note2手機自帶的手機管家，點擊【權限隱私】，進入【程序加密】2、默認是沒有開啟【應用加密】，點擊進入就可以選擇自己想要加密的應用程序，如果相冊加密的話，就選擇相冊機密3、選擇
來自上海地下室造價指標是多少，上海地下室造價指標是怎樣的？2017-05-02 -
最新政策，上海公積金能貸多少年只看房齡，一首房和五年內的次新房最多可貸30年，滿五年以上的二首房最多只能貸15年，當然貸款人年齡也要付合要求
來自問一問公積金貸款最多多少年，要符合什么要求？2016-12-22 -
門面房一般都是40年產權的，可以注冊公司，40年以后的問題現在國家也在研究對策，估計是以后交錢續年限，不會強行拆除的
來自一般門面房產權多少年年限的？門面房的公攤面積是怎樣計算的？2016-12-29
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