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(一)增值額未超過扣除項目金額５０％土地增值稅稅額＝增值額×３０％
(二)增值額超過扣除項目金額５０％，未超過１００％的土地增值稅稅額 ＝增值額×４０％－扣除項目金額×５％
(三)增值額超過扣除項目金額１００％，未超過２００％的土地增值稅稅額＝增值額×５０％－扣除項目金額×１５％
(四)增值額超過扣除項目金額２００％土地增值稅稅額＝增值額×６０％－扣除項目金額×３５％
計算土地增值稅的公式為：
應納土地增值稅=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數。
公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。
納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。
計算增值額的扣除項目：
(1)取得土地使用權所支付的金額;
(2)開發土地的成本、費用;
(3)新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格;
(4)與轉讓房地產有關的稅金;
(5)財政部規定的其他扣除項目。
土地增值稅是指對土地使用權轉讓及出售建筑物時所產生的價格增值量征收的稅種。土地價格增值額是指轉讓房地產取得的收入減除規定的房地產開發成本、費用等支出后的余額。土地增值稅實行四級超額累進稅率，例如增值額未超過50%的部分，稅率為30%，增值額超過200%的部分，稅率為60%。
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?計算土地增值稅的公式為:應納土地增值稅=增值額×稅率 1、公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。 納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 計算增值額的扣除項
來自商業土地增值稅咋計算2017-07-26 -
首先應知道，何謂增值稅，即對增值的那部分征稅。 應繳增值稅 = 銷項稅-進項稅= 售價*稅率-買價*稅率 ???解釋：比如說，我購買一批材料花了1000元，交增值稅額（進項稅）1000*17%=170元，然后用該批材料生
來自請問土地增值稅怎樣計算2016-11-06 -
普通標準住宅和非普通標準住宅，兩類住宅的增值率都高于20%，因為非普通住宅增值率高于20%不能享受到減免的優惠（不能因為享受一個稅收優惠反而多交了稅），所以合并計算交的土地增值稅比分開計算交的稅低。在土地增值稅清算時，能
來自非普通住宅土地增值稅稅率怎么計算?2015-08-12 -
房地產土地增值稅“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。計算土地增值稅的公式為：應納土地增值稅=增值額×稅率
來自求解土地轉讓土地增值稅怎么計算？不是很明白2016-12-29 -
計算方法： 一、計稅依據: 土地增值稅以納稅人轉讓房地產取得的增值額為計稅依據。 增值額為納稅人轉讓房地產取得的收入減除稅法規定的扣除項目金額后的余額。 （一）收入的確定
來自求解土地轉讓土地增值稅怎么計算？2016-09-09
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